# Huis te koop in Aartselaar for € 1.674.660 with 6 slaapkamers Zimmo code: LT3F1 ## Description Droom je van een ruime villa die je volledig naar eigen smaak en wensen kan afwerken? Dan is deze unieke eigendom in Aartselaar beslist een bezoek waard! Gelegen in de Kleistraat, geniet deze woning van een prachtig groen uitzicht en bevindt ze zich op een uitzonderlijk ruim perceel van maar liefst 1.897 m². De woning bevindt zich momenteel in een water- en winddichte ruwbouwfase. Dit biedt jou de unieke kans om de volledige afwerking en inrichting zelf te bepalen en zo jouw droomwoning helemaal vorm te geven. Op het gelijkvloers is er alle ruimte om een prachtige open leefruimte met aansluitende keuken te creëren. Verder bevinden zich hier een aparte bureauruimte en een ruime garage. De eerste verdieping biedt plaats aan vier volwaardige, ruime slaapkamers en een grote badkamer. Ook de tweede verdieping biedt nog heel wat potentieel. Hier kunnen nog twee extra ruime kamers worden ingericht, bijvoorbeeld als bijkomende slaapkamers, hobbyruimte of polyvalente ruimte. Een eigendom met tal van troeven: • Rustige ligging met groen uitzicht. • Ruim perceel van 1.897 m². • Water- en winddichte ruwbouw. • Volledig naar eigen smaak af te werken. • Mogelijkheid tot maar liefst zes slaapkamers. • Ruime garage en aparte bureauruimte. • Tal van mogelijkheden voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort. Verkoopprijs en fiscale verdeling: De verkoop gebeurt volgens volgende verdeling: • Grondwaarde: € 848.214,29 + 12% registratierechten. • Constructiewaarde: € 826.449,28 + 21% btw. Deze bedragen hebben betrekking op de huidige staat van de woning (ruwbouw). De verdere afwerking en inrichting zijn volledig ten laste van de kandidaat-koper. Ben je op zoek naar een ruime villa op een prachtig perceel, met de vrijheid om alles volledig naar jouw eigen wensen af te werken? Dan is dit misschien wel jouw toekomstige thuis! Wens je meer informatie of kom je deze eigendom graag ontdekken tijdens een bezoek? Neem gerust contact met ons op. We vertellen je er met plezier alles over! + Sted. in aanvr. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.674.660 - **Grondoppervlakte**: 1.987m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 1.674.660 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.987m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 4 - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 6 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend ## Address Kleistraat 135, 2630 Aartselaar ## Contact - **Arcasa bvba** - Provinciale Steenweg 354, 2627 Schelle - Phone: +32 (0)3 877 70 70 - Website: