# Duplex te huur in Achel for € 1.250 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSWXU ## Description Dit luxueuze, duplex nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers is gelegen in het dorp van Achel. Het appartement werd ontworpen met bijzondere aandacht voor comfort, duurzaamheid en energiezuinig wonen. De verwarming gebeurt via een warmtepomp, wat resulteert in een minimaal energieverbruik. Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen. Bij het binnenkomen op het eerste verdiep komt u in een gezellige, lichtrijke leefruimte met open keuken en schuifraam wat toegang biedt tot het terras. De moderne keuken is volledig uitgerust met alle nodige toestellen en beschikt over een aansluitende berging/wasplaats. Verder is er een gastentoilet en badkamer met inloopdouche aanwezig. Op het tweede verdiep zijn er 2 slaapkamers, een berging en een apart toilet voorzien. Buiten beschikt het appartement over een mooi terras en tot slot is er een parkeerplaats inbegrepen. Een ideaal appartement voor wie op zoek is naar luxueus, energiezuinig en comfortabel wonen in het hartje van Achel! HUURVOORWAARDEN: Huurprijs: € 1.250,- Huurwaarborg: 3 maanden huur = € 3.750,- Beschikbaarheid: vanaf 15 januari 2027 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.250 - **Woonoppervlakte**: 90m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 1.250 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 2,76kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 72037-G-OMV_2023146467/EP20454/SV/A001/D01 - **Energielabel**: A - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Lucht-water warmtepomp, Warmtepomp - **Info verwarming**: Verwarmd d.m.v. vloerverwarming en een warmtepomp. ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 90m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 0m - **Winkels**: 150m ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 20m², Mooi terras voorzien van +/- 20m² - **Verdieping 1** - **Woonkamer**: 39m², Gezellige, lichtrijke woonkamer met open keuken en schuifraam wat toegang biedt tot het terras. 39m² - **Wasplaats**: wasplaats/berging - **Badkamer**: 6m², Badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafel met badkamermeubel. 6m² - **Toilet**: Gastentoilet met wastafel. - **Verdieping 2** - **Slaapkamer 1**: 16m², Slaapkamer 1: 16m² - **Slaapkamer \#2 2**: 10m², Slaapkamer 2: 10m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja ## Address Dorpsstraat 58 bus 2, 3930 Achel ## Contact - **Vastgoed Coenjaerts** - Eind 37, 3930 Hamont-Achel - Phone: +32 (0)11 14 63 33 - Website: