# Gelijkvloers app. te koop in Achel for € 249.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSM9A ## Description Degelijk afgewerkt gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers op een topligging dicht bij het centrum van Achel. Het appartement is rustig gelegen, maar toch zijn alle voorzieningen dichtbij: winkels, scholen, supermarkt,... De Nederlandse grens is op enkele minuten rijden van het appartement, ideale uitvalsbasis voor Eindhoven/Veldhoven.Het appartement wordt momenteel verhuurd aan een correcte huurster, ideale mogelijkheid voor een investeerder om direct rendement te hebben. Enkele troeven: Centrum van Achel op wandel- & fietsafstand en dicht bij invalswegenGunstige EPC-score: label B, 182 kWhElektrische installatie conform AREIRuime woonkamer met veel lichtinvalRolluiken op alle ramenInteressant investeringsappartementIndeling: Inkomhal, berging, woonkamer, keuken, nachthal, 2 slaapkamers, toilet, wasplaats, badkamerOverdekt terras aan achterzijde, zon vanaf middag tot late avond. Ruime garage ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 87m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1974 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **KI**: € 686 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 182kWh/m² - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 740m² - **Woonoppervlakte**: 87m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1974 - **Conditie**: Vernieuwd - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Parlofoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: Douche, Wastafel dubbel in meubel - **Keuken**: Vaatwasser, Koelkast, Diepvries, Oven, Kookplaat (Gas) ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Kolleberglaan 37 bus bus 1, 3930 Achel ## Contact - **ERA Tournier (Pelt)** - Leopoldlaan 39, 3900 Overpelt - Phone: +32 (0)11 64 64 80 - Website: