Villa te koop in Achel voor € 699.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: JS2EA)

2459
Keer bekeken
1 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
80 dagen
Op Zimmo
33 dagen geleden
Laatste wijziging

Catharinadal 10, 3930 Achel

Zimmo-code: JS2EA

Prijs € 699.000
  • Prijs € 699.000
  • Adres Catharinadal 10, 3930 Achel
  • Type Villa (Huis)
  • Woonopp. 277 m²
  • Grondopp. 1.525 m²
  • Slaapkamers 5
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 2008
  • EPC 122 kWh/m²
  • KI € 1.134
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

NIEUW TE KOOP: Charmante, eigentijdse, verrassend ruime, goed onderhouden & instapklare 5-slaapkamervilla (2008) + bouwgrond, met veel privacy, zeer mooi aangelegde, op zuidwesten gerichte tuin met vijverpartij, beregening, terras & prachtig landelijk cottage-bijgebouw (2010) met tuinhuis, pergola/overdekt terras op naastgelegen bouwgrond, gelegen in een schilderachtige straat tegenover Kasteel Grevenbroek & het Catharinadal, vlakbij de natuur & op korte wandelafstand van het lieflijke dorpje Achel, net over de grens bij Valkenswaard.

Dit eigendom biedt veel luxe, maar ook mogelijkheden voor mensen die een zorgwoning, grotere garage of praktijk willen bouwen naast de woning. Het perceel waar de woning op staat is 7,74 are en het naastgelegen bouwperceel waar het bijgebouw van 11m x 3,5m met tuinhuis, pergola/ overdekt terras, die ook dienst kan doen als carport, 7,51 are wat het in totaal brengt op 15,25 are.

De villa is ruim van opzet, toch gezellig en heeft veel lichtinval door vele raampartijen. Vanuit de leefruimte is er zicht op de romantische tuin die in de lente & voorjaar rijk is aan bloemenpracht (enkele foto's hiervan toegevoegd).

De woning heeft een zeer correcte energieprestatie (EPC 122 kWh/m2/jaar) wat wil zeggen dat het goed geïsoleerd is en dat er weinig tot normaal aan energie nodig is om de woning warm te houden in de winter en koel in de zomer. De woning wordt verwarmd op aardgas en heeft vloerverwarming doorheen het hele huis en ook enkele radiatoren.
De woning is zeer goed gebouwd en men heeft gekozen voor luxe en onderhoudsvriendelijke materialen.
Daarnaast is de woning luxe afgewerkt met een zeer volledige, van alle gemakken voorziene, eigentijdse open keuken met ontbijthoek, in de leefruimte o.a. gashaard, in de tuin beregeningsinstallatie, voorziening voor tuinverlichting & zonneschermen. Ook is er alarm, vloerverwarming, centrale muziekinstallatie & mechanische ventilatie, op alle verdiepingen satelliet-tv- & internetaansluitingen aanwezig in de woning.
De woning oogt geheel eigentijds en is instapklaar.

Voor de indeling: zie verder bij indeling.

Voor gedetailleerde info: zie downloads (plannen, EPC enz.)

De mooie foto's geven slechts een impressie; u bent welkom om deze woning te bezichtigen en de ruimte en sfeer van de woning en het perceel te kunnen beleven. De woning is het bezichtigen waard!
Reageer nu door te klikken op de button en laat uw gegevens na en dan neem ik contact met u op.

Bezichtigingen zijn steeds onderworpen aan strikte veiligheidsmaatregelen in verband met COVID-19, wij lichten deze graag op voorhand aan u toe. Uw gezondheid en veiligheid en die van onze opdrachtgevers, is prioriteit!

---

U bent elke dag van harte welkom contact op te nemen met mij, Erik Schultink, zaakvoerder van en erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar bij 't Huys Vastgoed. Wilt u een huis of een appartement kopen of huren ? Wenst u uw eigendom te verkopen of te verhuren ? Of wenst u gewoon meer informatie over vastgoed, de evolutie in de vastgoedprijzen of over de woningmarkt in Hamont-Achel, Pelt en omstreken ? Ik sta klaar voor u en zal u met plezier en zonder enige verplichting verder helpen. Bel of mail me nu! Huizen, appartementen, bouwgronden... kopen, verkopen, huren of verhuren. 't Huys Vastgoed, want... iedereen verdient een 't Huys!

Financieel

Prijs
€ 699.000 *
KI
€ 1.134
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Keuken 1
15,26 m²
De keuken is praktisch ingedeeld in een U en een wandkast, heel eigentijds en van alle gemakken voorzien: inductiekookplaat, afzuigkap, hardstenen werkblad, wasbak, vaatwasmachine, koelkast, diepvriezer, microwave, stoomoven & inbouwkoffieapparaat. U kunt ontbijten of borrelen aan het aanrecht vanaf de barkrukken Vanuit de keuken heeft u ook contact met de leefruimte.
Nachthal
13,67 m²
Prachtige nachthal/overloop

Verdieping 0

Inkomhal
11,27 m²
Living
50,31 m²
Zeer lichtrijke, sfeervolle living met zithoek, eethoek en ruimte voor bureau. Openslaande deuren naar het terras. Voorzien van vloerverwarming en gashaard.Heerlijk om hier tot rust te komen na een werkdag, met familie en vrienden te genieten van elkaars gezelschap, eten en drinken rondom de haard of aan de eettafel waar je ook contact hebt met de keuken.
Terras
Terras gericht op de middag- en avondzon. De pergola iets verderop heeft de ochtendzon en biedt beschutting bij warme dagen
Vrijberoep
Mogelijk op eerste etage in of meerdere slaapkamers en/of in bijgebouw op te bouwen op naastgelegen bouwgrond
Wasruimte
12,15 m²
Inbouwkasten, voorziening wasmachine, droger, ruimte voor extra koelkast/vriezer
Wc1
Gastentoilet, apart hangtoilet met wastafel/fonteintje, betegeld

Verdieping 1

Badkamer 1
13,44 m²
Voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en sierradiator, volledig betegeld
Dressing
5,33 m²
bereikbaar vanuit slaapkamer 1
Slaapkamer 1
20,55 m²
Prachtige slaapkamer op het zuidwesten met en-suite badkamer en dressing.
Slaapkamer 2
16,23 m²
Zeer mooie slaapkamer gelegen op het zuidoosten
Slaapkamer 3
11,35 m²
momenteel ingericht als bureau/werkruimte
Wc2
1,40 m²
Apart hangtoilet met wastafel/fonteintje, betegeld

Verdieping 2

Berging
13 m²
Niet op de foto: praktische zolderruimte en berging. Hier bevindt zich ook de cv-ketel.
Slaapkamer 4
22 m²
Zeer ruime zolder slaapkamer met slaap- en zitgedeelte, een eigen studio voor de kinderen of in te richten als gastenverblijf. Aansluiting voor 2e badkamer/wc zou mogelijk zijn.
Slaapkamer 5
17 m²
Zeer mooie slaapkamer gelegen op het westen, momenteel in gebruik als yogaruimte en dressing voor slaapkamer 4.Van hieruit bereik je ook de berging/zolder.
Zolder1
Zie Berging

Certificaten

EPC-waarde
122 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20120713-0001167066-00000001-2
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig

Overstromingen

Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Ook aanbevolen voor jou

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 88 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 478 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Aanbod beperkt
onderwijs
Onderwijs
Matig bereikbaar
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Goed bereikbaar
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Matig bereikbaar

Zimmo Markt Vergelijking Meer info