# Huis te koop in Achel for € 485.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LO8V9 ## Description Deze karaktervolle woning is instapklaar en werd vanbinnen recent gerenoveerd en er is géén renovatieplicht. Met de mooie aanbouw werd er een extra leefruimte gecreëerd met apart bureel die perfect zou kunnen dienen voor een praktijk aan huis of eventueel als 5de slaapkamer. De grote zonnige tuin is volledig omheind. Het overdekte terras aan de woning zorgt ervoor dat je ten allen tijde van het buiten zijn kan genieten. Er is een grote loods van circa 100m², voorzien van een autobrug en met een bovenverdieping eventueel als kantoor in te richten. Achteraan is er nog een kleine weide met stal, ideaal voor dierenliefhebbers! INDELING: Gelijkvloers: Inkomhal, toilet, leefruimte 1 met kachel, leefruimte 2 met kachel en bureel hoek, keuken, kelder, wasplaats en badkamer Eerste verdieping: Overloop, 4 slaapkamers waarvan 1 momenteel in gebruik als dressing en toilet. Tweede verdieping: ruime bergzolder bereikbaar via luik. Bekijk zeker ook het filmpje! Uw bezoek meer dan waard! BIJZONDERHEDEN: - Elektra conform; - cv gas en keuken 2024; - vergunde loods ( 100 m²); - mogelijkheid tot praktijk aan huis of slaapkamer gelijkvloers; - weide met stal. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 485.000 - **Woonoppervlakte**: 204m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.863m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1949 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 485.000 - **KI**: € 962 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 341kWh/m² - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.863m² - **Woonoppervlakte**: 204m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1949 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Luiken**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Voorkooprecht**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Hamonterweg 115, 3930 Achel ## Contact - **Het Huiskantoor Pelt** - Kerkstraat 2 bus 1, 3910 Neerpelt - Phone: 011 41 71 50 - Website: