# Huis te koop in Achel for € 629.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSUT6 ## Description IDEALIS VASTGOED – Schitterend volledig vernieuwde woning met een heerlijke open leefruimte, luxe keuken, 3 ruime slaapkamers, een ruime luxueuze badkamer én een praktische wasplaats! Dit heerlijke huis, dewelke ook voorzien is van 2 autostaanplaatsen waarvan 1 overdekt, bevindt zich op een perceel van +-12a 58ca vlakbij het centrum van Hamont-Achel, op slechts enkele minuten van de Nederlandse grens - EEN MUST VISIT! - LIGGING: Deze woning bevindt zich op wandelafstand van de stadskern van Hamont-Achel. De woning is gelegen in een rustige en aangename woonstraat. De centrale ligging biedt een vlotte bereikbaarheid van scholen, supermarkten en andere commerciële gelegenheden. Tevens is de Nederlandse grens op slecht 2 minuten bereikbaar!! INDELING: Gelijkvloers: - Inkomhal – een indrukwekkend mooie open leefruimte voorzien van een lichtrijke woonkamer met zit- en eetgedeelte en met als kloppend hart een heerlijke keuken met bargedeelte en voorzien van alle comfort – achterinkom/wasplaats – toilet – nachthal – slaapkamer 1 met ensuite dressing – slaapkamer 2 – badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele lavabo – slaapkamer 3 - Tuin: - Westgeoriënteerd – verharde oprit –  terras – carport – (zwembad en poolhouse vergund, worden niet uitgevoerd) BIJZONDERHEDEN: - Volledig vernieuwde woning - Alles op gelijkvloers! - Rolstoeltoegankelijk - Pre airco voorzien - Pre alarm voorzien - Basis domotica voorzien - Wat werd vernieuwd?: dak, dakisolatie, gevelisolatie, vernieuwde technieken en leidingwerk, stucwerk, schrijnwerk, keuken, badkamer, vloeren, binnendeuren, … - Volledige woning in grondlaag/fixatielaag aangebracht - Toffe indeling - Gunstig EPC, extra goed geïsoleerd, GEEN renovatieverplichting! - Elektrische installatie conform! - Dé ideale ligging, pal bij het centrum en voorzieningen, op slechts enkele minuten van de NL-grens - Na oplevering instapklaar! O-peil: niet overstromingsgevoelig P-score: A G-score: A Benieuwd naar deze woning? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail, ter plaatse of op ons kantoor Pelt. Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!! Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be! Stedenbouwkundige Inlichtingen: Bouwvergunning - Woongebied - Geen dagvaarding - Geen voorkooprecht – Geen verkavelingsvoorschriften ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 629.000 - **Woonoppervlakte**: 136m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.258m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 629.000 - **Prijs /m²**: € 533 - **KI**: € 802 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.258m² - **Woonoppervlakte**: 136m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Haag 92.0, 3930 Achel ## Contact - **Idealis Vastgoed** - Koning Albertlaan 18, 3910 Neerpelt - Phone: +3211515565 - Mobile: +3211515565 - Website: