# Huis te koop in Achel for € 485.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSX86 ## Description Ben jij een autoliefhebber die graag zelf aan wagens sleutelt? Of droom je ervan om dieren aan huis te houden? Dan heeft deze woning heel wat bijzondere troeven te bieden! De woning is instapklaar, beschikt over een conforme elektrische installatie en is bovendien niet onderworpen aan de renovatieverplichting. Een absolute blikvanger is de ruime garage met autobrug, ideaal voor wie graag aan auto's werkt of nood heeft aan een eigen hobbyruimte. Bovendien biedt de bovenverdieping van de garage nog mogelijkheden om een kantoortje in te richten. Achter de garage bevindt zich een mooi stuk tuin met een stal, ideaal voor dierenliefhebbers die hun dieren graag dicht bij huis willen houden. Bovendien zijn alle constructies vergund! Ook aan parkeergelegenheid geen gebrek: langs beide zijden van de woning is er ruimte om meerdere wagens te parkeren. Een instapklare woning met verrassend veel mogelijkheden voor wie wonen, hobby's en buitenleven wil combineren! Indelinge: zie bijlage Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 485.000 - **Woonoppervlakte**: 204m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.863m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1949 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 485.000 - **KI**: € 962 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 341kWh/m² - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Kachel(s) ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.863m² - **Woonoppervlakte**: 204m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1949 - **Soort dak**: Zadeldak - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafel dubbel in meubel - **Garage**: Verlichting - **Kelder**: Deels onderkelderd - **Keuken**: Vaatwasser, Dampkap, Koelkast, Diepvries, Combi oven, Kookplaat (Inductie) - **Woonkamer**: Kachel - **Slaapkamer 1**: Parket - **Slaapkamer 2**: Parket - **Slaapkamer 3**: Parket - **Slaapkamer 4**: Parket - **Waskamer**: Aansluiting wasmachine - **Toilet 1**: Met handenwasser - **Tuin**: Volledig omheind ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Hamonterweg 115, 3930 Achel ## Contact - **ERA Tournier (Pelt)** - Leopoldlaan 39, 3900 Overpelt - Phone: +32 (0)11 64 64 80 - Website: