# Magazijn te huur in Achêne for € 1.400 Zimmo code: LPNQ2 ## Description ACHENE – Nieuw magazijn voor kleine en middelgrote bedrijven van 282 m² met parkeergelegenheid en directe toegang tot de E411 Gelegen in het hart van het industrieterrein van Achene, op slechts enkele minuten van Ciney en Dinant, biedt Hendrix Corporate dit nieuwe magazijn te huur aan. Het heeft een oppervlakte van 282 m². Dankzij de functionele indeling en complete technische uitrusting is deze ruimte perfect geschikt voor opslag, een werkplaats, lichte productie of elk klein of middelgroot bedrijf dat wil profiteren van een strategische locatie in de provincie Namen. De ruimte heeft een vrije hoogte van ongeveer 6 meter, waardoor opslag op hoogte mogelijk is of een entresol kan worden geïnstalleerd voor kantoorruimte, een vergaderruimte of extra opslagruimte. De unit wordt opgeleverd met een gladde betonvloer, een gemotoriseerde sectionaalpoort, een eigen ingang en alle benodigde aansluitingen voor de ontwikkeling van uw bedrijf. Elke hal heeft zijn eigen elektriciteitsmeter met een hoog beschikbaar vermogen, een wateraansluiting, een gasaansluiting en een afvoerpunt voor het installeren van privé sanitair. Technische kenmerken: Vloeroppervlakte: 282 m² Mogelijkheid tot het plaatsen van een entresol voor kantoorruimte Vrije hoogte ongeveer 6 meter Gladde betonvloer Gemotoriseerde sectionaalpoort Eigen elektriciteitsmeter (hoog beschikbaar vermogen) Water- en gasaansluiting Afvoerpunt voor sanitair Eigen ingang 2 parkeerplaatsen Snellaadpunt op het terrein Bereikbaarheid: Het geheel heeft een bijzonder aantrekkelijke locatie voor bedrijven die uitstekende zichtbaarheid en optimale bereikbaarheid zoeken. De locatie bevindt zich direct naast de snelweg E411 en de N4 en N97, waardoor u snel in Namen, Marche-en-Famenne, Luxemburg en het nationale snelwegennet kunt komen. Directe toegang tot de E411 Directe nabijheid van de N4 en N97 Ciney op ± 10 minuten afstand Uitstekende verbinding met Namen en Luxemburg Beschikbaarheid: Er zijn ook verschillende andere units beschikbaar in het complex, met een oppervlakte tussen 194 m² en 769 m², zodat u kunt meegroeien met uw bedrijf. Huurvoorwaarden: Duur van de huurovereenkomst: 3/6/9 jaar Huurprijs: € 1.400 + BTW (21%) Waarborgsom: tussen 3 en 6 maanden Voorlopige betaling voor bijkomende kosten: € 100 per maand, exclusief BTW (inclusief elektriciteit, gas, onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes en alarmsysteem) Neem contact op met onze afdeling Hendrix Corporate via 0474/41.38.47 of per e-mail op b-to-b@hendrix.be voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.400 - **Woonoppervlakte**: 282m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 282m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 3 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 ## Financieel - **Prijs**: € 1.400 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Info verwarming**: Pas installé ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 282m² - **Woonoppervlakte**: 282m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2023 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Toegang voor mindervaliden**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Industriegebied ## Address Rue du Polissou 38, 5590 Achêne ## Contact - **Immobilière Hendrix Entreprise** - Rue de Wavre 27, 1301 Bierges - Phone: +32 010 23 87 07 - Website: