# Magazijn te huur in Achêne for € 950 Zimmo code: LPQND ## Description ACHENE – Nieuwe magazijnloods van 164 m² met parkeerplaatsen en directe toegang tot de E411 Gelegen in het hart van het industrieterrein van Achene, op slechts enkele minuten van Ciney en Dinant, biedt Hendrix Corporate deze nieuwe magazijnloods te huur aan. Het pand heeft een totale oppervlakte van 282 m². Dankzij de functionele indeling en complete technische voorzieningen is deze unit perfect geschikt voor opslag, een werkplaats, lichte productie of elk ander bedrijf dat wil profiteren van een strategische locatie in de provincie Namen. De ruimte heeft een vrije hoogte van ongeveer 6 meter, waardoor gestapelde opslag mogelijk is of de installatie van een entresol voor bijvoorbeeld kantoren, een vergaderruimte of extra opslag. De unit wordt opgeleverd met een gladde betonnen vloer, een gemotoriseerde sectionaalpoort en een eigen ingang, evenals alle aansluitingen die nodig zijn voor de ontwikkeling van uw bedrijf. Elke hal heeft een eigen elektrameter met een hoog vermogen, wateraansluiting, gasaansluiting en een afvoerpunt voor de installatie van privé sanitair. Technische kenmerken: Vloeroppervlakte: 164 m² Mogelijkheid tot het realiseren van een kantoorentresol Vrije hoogte circa 6 m Gladde betonnen vloer Gemotoriseerde sectionaalpoort Eigen elektrameter (hoog vermogen beschikbaar) Water- en gasaansluitingen Afvoerpunt voor sanitair Eigen ingang 2 eigen parkeerplaatsen Snellaadpunt op het terrein Bereikbaarheid: Het complex heeft een bijzonder aantrekkelijke locatie voor bedrijven die uitstekende zichtbaarheid en optimale bereikbaarheid zoeken. De locatie bevindt zich direct aan de snelweg E411 en in de buurt van de N4 en N97, waardoor u snel Namen, Marche-en-Famenne, Luxemburg en het nationale snelwegennet kunt bereiken. Directe toegang tot de E411 Directe nabijheid van de N4 en N97 Ciney op ± 10 minuten afstand Uitstekende verbinding met Namen en Luxemburg Beschikbaarheid: Er zijn ook andere units beschikbaar in het complex, met een oppervlakte tussen 194 m² en 769 m², zodat we kunnen meegroeien met uw bedrijf. Huurvoorwaarden: Huurdduur: 3/6/9 jaar Huurprijs: € 950 + btw (21%) Waarborgsom: tussen 3 en 6 maanden Voorziening voor gemeenschappelijke kosten: € 100 per maand (inclusief o.a. elektriciteit, gas, onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes en alarmsysteem) Neem contact op met onze afdeling Hendrix Corporate via 0474/41.38.47 of per e-mail b-to-b@hendrix.be voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 950 - **Woonoppervlakte**: 164m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 164m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 3 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 ## Financieel - **Prijs**: € 950 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Info verwarming**: Pas installé ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 164m² - **Woonoppervlakte**: 164m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2023 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Toegang voor mindervaliden**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Industriegebied ## Address Rue du Polissou 38, 5590 Achêne ## Contact - **Immobilière Hendrix Entreprise** - Rue de Wavre 27, 1301 Bierges - Phone: +32 010 23 87 07 - Website: