# Magazijn te huur in Achêne for € 1.600 Zimmo code: LPQNG ## Description ACHENE – Nieuwe bedrijfsruimte van 348 m² met parkeergelegenheid en directe toegang tot de E411 Gelegen in het hart van het industrieterrein van Achene, op slechts enkele minuten van Ciney en Dinant, biedt Hendrix Corporate deze nieuwe bedrijfsruimte te huur aan. Deze ruimte heeft een oppervlakte van 282 m² en is uitermate geschikt voor opslag, als werkplaats, voor lichtproductie of voor elke MKB-onderneming die op zoek is naar een strategische locatie in de provincie Namen. De ruimte heeft een vrije hoogte van ongeveer 6 meter, waardoor u goederen op hoogte kunt opslaan of een entresol kunt plaatsen voor kantoren, een vergaderruimte of extra opslagruimte. De unit wordt opgeleverd met een gladde betonvloer, een gemotoriseerde sectionaalpoort, een eigen ingang en alle benodigde aansluitingen om uw bedrijf te laten groeien. Elke hal heeft een eigen elektriciteitsaansluiting met voldoende vermogen, wateraansluiting, gasaansluiting en een afvoerpunt voor de installatie van eigen sanitair. Technische kenmerken: Oppervlakte: 348 m² Mogelijkheid tot het creëren van een kantoorverdieping Vrije hoogte ongeveer 6 m Gladde betonvloer Gemotoriseerde sectionaalpoort Eigen elektriciteitsaansluiting (hoog vermogen beschikbaar) Water- en gasaansluitingen Afvoer voor sanitair Eigen ingang 2 parkeerplaatsen Snellaadpaal op het terrein Bereikbaarheid: Het complex heeft een bijzonder aantrekkelijke locatie voor bedrijven die goede zichtbaarheid en optimale bereikbaarheid zoeken. De locatie ligt direct aan de snelweg E411 en in de buurt van de N4 en N97, waardoor u snel Namen, Marche-en-Famenne en Luxemburg kunt bereiken, evenals het nationale wegennet. Directe toegang tot de E411 Directe nabijheid van de N4 en N97 Ciney op ± 10 minuten afstand Uitstekende verbinding met Namen en Luxemburg Beschikbaarheid: Er zijn ook andere units beschikbaar in het complex, met oppervlakten tussen 194 m² en 769 m², zodat we u kunnen ondersteunen bij de groei van uw bedrijf. Huurvoorwaarden: Duur huurovereenkomst: 3/6/9 jaar Huurprijs: € 1.600 + BTW (21%) Waarborgsom: tussen 3 en 6 maanden Voorschot voor gemeenschappelijke kosten: € 100 per maand (inclusief o.a. elektriciteit, gas, onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en het alarmsysteem) Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met onze afdeling Hendrix Corporate op +32 474 41 38 47 of per e-mail op b-to-b@hendrix.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.600 - **Woonoppervlakte**: 348m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 348m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 3 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 ## Financieel - **Prijs**: € 1.600 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Info verwarming**: niet geïnstalleerd ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 348m² - **Woonoppervlakte**: 348m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2023 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Toegang voor mindervaliden**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Industriegebied ## Address Rue du Polissou 38, 5590 Achêne ## Contact - **Immobilière Hendrix Entreprise** - Rue de Wavre 27, 1301 Bierges - Phone: +32 010 23 87 07 - Website: