# Appartement te koop in Adegem for € 315.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQCKM ## Description Bent u op zoek naar een instapklaar appartement of een interessante vastgoedinvestering? Dan is dit moderne 2-slaapkamerappartement in Adegem zeker een bezoek waard. De lichtrijke leefruimte zorgt voor een aangename woonbeleving en sluit naadloos aan op de moderne, volledig uitgeruste keuken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, apart toilet en een gezellig terras aan de voorzijde, waar u in alle rust kunt genieten van een moment buiten. Extra troeven zijn de privatieve fietsenberging, de gemeenschappelijke afvalberging en de autostandplaats vooraan het gebouw, wat zorgt voor een optimaal dagelijks comfort. Dankzij de praktische indeling, de moderne afwerking en de aantrekkelijke ligging is dit appartement niet alleen een ideale thuis, maar ook een uitstekende vastgoedinvestering met een mooi verhuurpotentieel. Kortom, een instapklaar appartement dat comfort, functionaliteit en investeringswaarde perfect combineert. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging. Via 09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be, wij helpen u graag verder! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 315.000 - **Woonoppervlakte**: 77,44m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2021 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 315.000 - **KI**: € 522 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 36kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 43010-G-OMV_2018063515/EP18454/A001/D01/SD004 - **Energielabel**: A+ - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Condenserende hoogrendementgaswandketel. Optioneel vloerverwarming mogelijk. ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 77,44m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2021 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Dag- en nachtmeter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 250m - **Winkels**: 200m - **School**: 1.500m ## Indeling - **Verdieping 0** - **Garage**: Autostaanplaats voor het gebouw - **Fietsenberging**: privatieve berging - **Verdieping 1** - **Badkamer**: Voorzien van badkamermeubel met lavabo, inloopdouche en spiegelkast met LED-verlichting. - **Studieruimte**: Mogelijkheid in één van de slaapkamers. - **Kleedkamer**: Mogelijkheid in één van de slaapkamers. - **Keuken**: Voorzien van keramische kookplaat, combi-microgolfoven, vaatwas, koelkast, wanddampkap met koolfilter en dubbele spoelbak. - **Terras**: 8,64m² - **Toilet**: Apart toilet. ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Oude Staatsbaan 13 bus 102., 9991 Adegem ## Contact - **Vastgoed Unicum** - Koning Albertstraat 28, 9900 Eeklo - Phone: +32 9 336 16 15 - Website: