# Appartement te koop in Adegem for € 305.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQEKK ## Description Ontdek dit prachtige, recente appartement, waar hedendaags wooncomfort en een stijlvolle afwerking perfect samengaan. Gelegen in het rustige en aangename Adegem, is dit instapklare appartement de ideale thuis voor wie op zoek is naar comfortabel en zorgeloos wonen. Of bent u op zoek naar een interessante investering? Dan is dit stijlvolle appartement beslist een bezoek waard. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de moderne open keuken, die het hart van de woning vormt. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het gezellige terras, waar u in alle rust kunt genieten van een kop koffie of een ontspannen avond. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een moderne badkamer, uitgerust met een badkamermeubel met lavabo en een ruime inloopdouche. Extra troeven zijn de private autostandplaats en de praktische fietsenberging, die bijdragen aan een optimaal wooncomfort. Dankzij de recente bouw, de energiezuinige afwerking en de gunstige ligging in Adegem vormt dit appartement niet alleen een ideale starterswoning, maar ook een uitstekende vastgoedbelegging met een aantrekkelijk verhuurpotentieel. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging. Via 09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be, wij helpen u graag verder! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 305.000 - **Woonoppervlakte**: 67,95m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2021 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 305.000 - **KI**: € 497 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 43kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 43010-G-OMV_2018063515/EP18454/A001/D01/SD003 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Condenserende hoogrendementgaswandketel. Optioneel vloerverwarming mogelijk. ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 67,95m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2021 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Dag- en nachtmeter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 250m - **Winkels**: 200m - **School**: 1.500m ## Indeling - **Verdieping 0** - **Garage**: Autostandplaats. - **Verdieping 1** - **Badkamer**: Voorzien van badkamermeubel met lavabo, inloopdouche en spiegelkast met LED-verlichting. - **Studieruimte**: \*Mogelijkheid in één van de slaapkamers. - **Kleedkamer**: \* Mogelijkheid in één van de slaapkamers. - **Keuken**: Voorzien van keramische kookplaat, combi-microgolfoven, wanddampkap met koolfilter, vaatwas, koelkast en gootsteen . - **Terras**: 4,61m² - **Toilet**: Apart toilet. ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Oude Staatsbaan 13 bus 101, 9991 Adegem ## Contact - **Vastgoed Unicum** - Koning Albertstraat 28, 9900 Eeklo - Phone: +32 9 336 16 15 - Website: