# Appartement te koop in Adegem for € 299.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSH03 ## Description Op zoek naar een ruim en energiezuinig appartement op een rustige locatie, maar toch met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij? Dit aangename duplexappartement is centraal gelegen in Adegem en combineert een praktische indeling met veel lichtinval, twee slaapkamers, een ruim terras en een uitstekende energiescore. Dankzij de gunstige ligging bevinden verschillende dagelijkse voorzieningen zich in de nabije omgeving. Ook de verbinding richting Maldegem, Aalter, Eeklo en Knokke is uitstekend via onder meer de N44 en N49. Het appartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping en is comfortabel bereikbaar met de lift. Op de tweede verdieping bevindt zich de ruime en lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en creëren een aangenaam ruimtegevoel. Vanuit de eetplaats heeft u via het schuifraam rechtstreeks toegang tot het ruime terras, waar u in alle rust van de buitenlucht kunt genieten. De ingerichte keuken biedt voldoende werk- en kastruimte. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met voorzieningen voor wasmachine en droogkast. Verder beschikt deze verdieping over een eerste slaapkamer en een afzonderlijk toilet. Op de derde verdieping bevinden zich de tweede slaapkamer met aansluitend een afzonderlijke dressing/berging, waardoor er aan opbergruimte geen gebrek is, een ruime badkamer met douche, badkamermeubel en toilet. Ook op energetisch vlak is dit appartement bijzonder interessant. Het beschikt over EPC-label A. Bij het appartement dienen verplicht een ruime garage voor € 20.000 en een parkeerplaats voor € 10.000 te worden aangekocht. Deze bedragen zijn niet inbegrepen in de vraagprijs van het appartement en komen bovenop de vermelde vraagprijs. Troeven: EPC A – 102 m² – 2 slaapkamers – ruime en lichtrijke leefruimte – ruim terras – ingerichte keuken – badkamer met douche – dressing/berging – extra berging – zonnepanelen - lift – ruime eigen garage – eigen parkeerplaats – centrale ligging in Adegem. Een ideaal appartement voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en energiezuinig wonen op een centrale locatie. Ook als investering is dit appartement dankzij zijn ligging, indeling en energiescore bijzonder interessant. Interesse? Neem contact op met Vastgoed Select voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 102m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2020 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **Prijs /m²**: € 2.794 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 67kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 43010-G-OMV_2018129651/EP16386/A001/D01 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 107m² - **Woonoppervlakte**: 102m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2020 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Waterput**: Ja - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Adegem-Dorp 82 bus 2.01, 9991 Adegem ## Contact - **Vastgoed Select** - Dorpsstraat 169.00.01, 9980 Sint-Laureins - Phone: +32468445566 - Mobile: +32468445566 - Website: