# Huis te koop in Adegem for € 265.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LN36Z ## Description Verder te renoveren woning met veel potentieel in Adegem, gelegen op een rustige locatie met tuin en uitzicht op de velden. Op korte afstand van het centrum van Adegem en Maldegem, met vlotte verbinding via de N9 richting Brugge en Eeklo en alle voorzieningen in de buurt. De woning werd reeds gedeeltelijk gerenoveerd met o.a. nieuwe ramen, een nieuwe voordeur, 12 zonnepanelen en conforme elektriciteit. Verdere renovatie is nog volledig naar eigen smaak uit te voeren. Gelijkvloers: ruime inkomhal, lichtrijke leefruimte, eetkamer aansluitend aan de keuken (te renoveren), grote polyvalente berging, vernieuwde badkamer met ligbad, lavabo en toilet, apart toilet en droge kelder. Daarnaast zijn er nog 2 extra ruime kamers die kunnen ingericht worden als slaapkamers, bureau of hobbyruimte. Eerste verdieping: 3 volwaardige slaapkamers met rolluiken en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Tweede verdieping: ruime slaapkamer bereikbaar via een vaste trap. Nuttige informatie: - grote tuin met vergezichten  - bewoonbare oppervlakte: 254 m² - perceeloppervlakte: 530 m² - rolluiken aanwezig - 75 m² aan parkeermogelijkheden voor de woning (privatief terrein) Waarom dit huis aankopen? Een renovatieproject met ruime oppervlaktes af te werken naar eigen wensen! Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Aarzel niet en bel 0472 32 09 46 of mail naar olivier@smoldersvastgoed.be Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be.  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 265.000 - **Woonoppervlakte**: 254m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 530m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1936 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 265.000 - **KI**: € 394 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 684kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260403-0003835692-RES-2 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 530m² - **Woonoppervlakte**: 254m² - **Bouwjaar**: 1936 - **Conditie**: Te renoveren - **Water**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkom**: grote inkomhal - **Leefruimte**: lichtrijke leefruimte - **Eetkamer**: naast de keuken - **Keuken**: te renoveren keuken - **Berging**: grote polyvalente ruimte - **Badkamer 1**: vernieuwde badkamer met toilet, ligbad en lavabo - **Kelder**: droge kelder - **Kamers**: 2 extra grote ruimtes, om te vormen tot slaapkamers - **Kamers**: 2 extra grote ruimtes, om te vormen tot slaapkamers - **Parkeerplaats**: 75 m² aan parking - **Verdieping 1** - **Slaapkamer 1**: 3 mooie slaapkamers met rolluiken - **Slaapkamer 2**: 3 mooie slaapkamers met rolluiken - **Slaapkamer 3**: 3 mooie slaapkamers met rolluiken - **Badkamer 2**: badkamer met douche, lavabo en toilet - **Verdieping 2** - **Slaapkamer 4**: ruime slaapkamer op de bovenste verdieping met vaste trap ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Oude Staatsbaan 73, 9991 Adegem ## Contact - **Smolders Vastgoed** - Westeindestraat 17, 9990 Maldegem - Phone: +3250660088 - Mobile: +3250660088 - Website: