# Gemengd gebruik te koop in Adegem for € 229.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LNIYO ## Description ADEGEM - RICHTPRIJS - Centraal gelegen in Adegem bevindt zich dit ruim en polyvalent handelspand met woonst, bestaande uit een handelsgelijkvloers, een appartement en een koer. Het handelsgelijkvloers omvat een grote commerciële ruimte met bureauruimte, sanitaire voorzieningen, toiletten, keuken en toegang tot de koer. Het appartement op de eerste verdieping beschikt over een ruime leefruimte met keuken, een gastentoilet, bergruimte, badkamer en één slaapkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en een bijkomende bergruimte. Zowel het appartement als de handelsruimte zijn momenteel verhuurd, wat dit pand ook interessant maakt als investering. Mogelijkheid tot gezamenlijke aankoop met achterliggende loods gelegen in Canadzenlaan 1A te Adegem. RICHTPRIJS 229.000 EUR: Elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod. Contacteer PERSPECTIEF VASTGOED – 7 op 7 bereikbaar – voor meer informatie of een bezoek. Bel 050/550.750 of mail naar info@perspectiefvastgoed.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 229.000 - **Woonoppervlakte**: 220m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 112m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 229.000 - **Prijs /m²**: € 2.223 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 192kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20221013-0002697034-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 112m² - **Woonoppervlakte**: 220m² - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Staatsbaan 83, 9991 Adegem ## Contact - **PERSPECTIEF VASTGOED** - Wingene Steenweg 35, 8730 Beernem - Phone: +3250550750 - Mobile: +3250550750 - Website: