# Boerderij te koop in Adegem for € 725.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQWMP ## Description Wie droomt van rust, ruimte en volledige privacy, vindt hier een werkelijk unieke eigendom in Adegem. Deze charmante hoeve is gelegen op een perceel van maar liefst 4.878 m², midden tussen uitgestrekte weilanden en akkerlanden. Geen directe buren, geen drukte — enkel groen, open vergezichten en landelijke stilte. De bestaande woning beschikt nog over verschillende authentieke elementen en vormt een interessante basis. Voor wie liever volledig opnieuw begint, is er ook de mogelijkheid tot afbraak en heropbouw uiteraard onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften van zonevreemde woning.  Naast de woning bevindt zich een ruim bijgebouw van circa 145 m². Een gedeelte hiervan werd bijzonder sfeervol ingericht als jachthuis, met hoge plafonds, een warme houtafwerking en een karaktervolle inrichting. Deze veelzijdige ruimte biedt tal van mogelijkheden als ontspanningsruimte, gastenverblijf, atelier, hobbyruimte, jachthuis... De ruime tuin en omliggende landerijen zorgen voor een uitzonderlijk gevoel van vrijheid en afzondering. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle eigendom, een renovatieproject of een unieke locatie om een eigen woondroom te realiseren. Kom deze eigendom ontdekken én beleven! vastgoed@aclea.be - 09/377 31 77 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 725.000 - **Woonoppervlakte**: 252m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 4.878m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 725.000 - **Prijs /m²**: € 162 - **KI**: € 533 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 383kWh/m² - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 4.878m² - **Woonoppervlakte**: 252m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Bouwoppervlakte**: 155m² - **Soort dak**: Zadeldak - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Atelier**: 145m² - **Terras**: 40m² - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Murkel 11, 9991 Adegem ## Contact - **Aclea** - Boelare 86, 9900 Eeklo - Phone: +3293773177 - Mobile: +3293773177 - Website: