# Huis te koop in Adegem for € 525.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSV9T ## Description Recente vrijstaande woning met 3 slaapkamers en garage in Adegem In de Croonestraat in Adegem bevindt zich deze recente vrijstaande woning uit 2020. De woning beschikt over circa 147 m² oppervlakte, inclusief de inpandige garage, en is gelegen op een perceel van 451 m². Dankzij de drie slaapkamers, praktische bergzolder en energiezuinige voorzieningen biedt deze woning een comfortabele thuis voor het gezin. Via de inkomhal met gastentoilet bereik je de leefruimte met zit- en eetgedeelte. De keuken is volledig uitgerust. Verder beschikt het gelijkvloers over een afzonderlijke wasplaats in de inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabo. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet. De bergzolder is bereikbaar via een schuiftrap en biedt extra opbergruimte. Achteraan beschikt de woning over een aangelegde tuin met terras en een zuidelijke oriëntatie. Een praktische tuinberging biedt plaats voor tuinmateriaal. Op eigen terrein is er parkeergelegenheid voor drie auto’s. Op technisch vlak beschikt de woning over zes zonnepanelen, centrale verwarming op gas en PVC-schrijnwerk met dubbele beglazing. Er is een ventilatiesysteem type D aanwezig, evenals airconditioning in de leefruimte en twee slaapkamers. De woning is gelegen in een woonwijk nabij de N9, met verbindingen richting de omliggende gemeenten. Dienstverlening en openbaar vervoer zijn bereikbaar in de omgeving. Aan de achterzijde van het perceel loopt een spoorlijn. Troeven: - Vrijstaande woning uit 2020 met energielabel A - Drie slaapkamers en een praktische bergzolder - Zuidgerichte tuin met terras en tuinberging - Inpandige garage en parkeerplaats voor drie auto’s - Zonnepanelen, ventilatiesysteem D en airconditioning Informatie: - Vraagprijs: €525.000 - Energieprestatie: label A - Elektriciteit: conform - Watertoets: perceelscore A | gebouwscore A - Bouwjaar: 2020 - Perceeloppervlakte: 451 m² - Oppervlakte woning: circa 147 m² - Beschikbaar per 01/01/2028 - De bovenvermelde oppervlakte betreft de bruto oppervlakte zoals vermeld in het EPB-attest. Meer informatie of een bezoek? Contacteer Bart via 0470 80 51 08 of bart@heritagevastgoed.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 525.000 - **Woonoppervlakte**: 147m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 451m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2020 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 525.000 - **KI**: € 776 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 50kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 43010-G-OMV_2019116327/EP18918/A001/D01/SD001 - **Energielabel**: A - **E-peil**: 23 - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 451m² - **Woonoppervlakte**: 147m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2020 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Croonestraat 25, 9991 Adegem ## Contact - **Heritage Vastgoed** - Stationsplein 5, 9880 AALTER - Phone: 09 227 08 90