# Huis te koop in Adegem for € 368.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSXVW ## Description Deze instapklare open bebouwing, gelegen aan de Oude Weg 11 in Adegem, bevindt zich op een uitstekende en centrale locatie. Dankzij deze ligging zijn het centrum van Adegem, scholen en lokale winkels vlot bereikbaar. Bij het betreden van de woning komt u via de moderne inkomhal in de lichtrijke leefruimte, die naadloos aansluit op de open keuken met een strak kookeiland en inbouwtoestellen. De woning is voorzien van een stijlvolle badkamer, uitgerust met zowel een ligbad. Op gelijkvloers bevindt er zich bovendien nog een douchekamer. Verder beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers, die tal van mogelijkheden bieden voor een gezin of een comfortabele thuiswerkplek. Daarnaast zorgen de riante garage en de praktische bergzolder voor meer dan voldoende opbergruimte. Buiten geniet u van een volledig omheinde, onderhoudsvriendelijke tuin met een gezellig terras, waar u in alle rust en privacy van de buitenlucht kunt genieten. De lange, netjes aangelegde oprit biedt bovendien ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning beschikt over een EPC-label D. Daarbovenop is de elektrische installatie volledig conform gekeurd en werd er een asbestveilig attest afgeleverd. Bent u op zoek naar een instapklare open bebouwing met drie slaapkamers, een ruime garage en een onderhoudsvriendelijke tuin in Adegem? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard. Neem snel contact op met Louis Van Zele van Immo Francois Meetjesland voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse in te plannen. Troeven *Volledig instapklaar met 3 slaapkamers *Centrale en rustige ligging *Ruime garage en oprit ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 368.000 - **Woonoppervlakte**: 164m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 383m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1963 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 368.000 - **KI**: € 555 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 355kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260925-0003962850-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 383m² - **Woonoppervlakte**: 164m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1963 - **Renovatiejaar**: 2020 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Oude Weg 11, 9991 Adegem ## Contact - **Immo Francois - Maldegem** - Marktstraat 43, 9990 Maldegem - Phone: +32 9 247 50 50 - Mobile: +32 9 247 50 50 - Website: