# Huis te koop in Adegem for € 495.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSZZV ## Description Toppertje... een pareltje in Adegem, helemaal instapklaar. Gelegen in een bijzonder rustige verkaveling op wandelafstand van het centrum van Adegem, vind je deze zeer verzorgde woning uit 2014. Alles komt hier mooi samen: een landelijke inrichting, een gezellige sfeer en een uitzonderlijk afwerkingsniveau. De woonkamer met charmante houtkachel, de mooie en geriefelijke keuken, aangelegde tuin, oriëntatie... top!. En dan nog het bijgebouw: in dezelfde landelijke stijl opgetrokken en bijzonder mooi afgewerkt. Een echte meerwaarde bij deze woning! Volgens het Epc (label A) is er een bewoonbare oppervlakte van 152m² (exclusief ruime zolder van 30m²) en op heden volgende indeling. Gelijkvloers: Inkomhal met apart toilet, woonkamer, keuken (met eiland), garage met ingemaakte kasten. Eerste verdiep: 3 ruime slaapkamers, magnifieke  badkamer, apart toilet, berging voor cv Zolder: 30m² (bereikbaar via luik) Tuin: tot in de puntjes afgewerkt met charmant bijgebouw en carport (geschikt voor bestelwagen of mobilhome) Deze woning is energiezuinig en bijzonder instapklaar. Geen werken nodig maar gewoon koper, verhuizen en genieten! contacteer ons voor een afspraak ter plaatse. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 495.000 - **Woonoppervlakte**: 152m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 297m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2014 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 495.000 - **Prijs /m²**: € 1.666 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 88kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261028-0003987028-res-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 297m² - **Woonoppervlakte**: 152m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2014 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Huisdieren toegestaan**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Aantal garages**: 1 - **Tuinhuis**: 25m² ## Indeling - **Verdieping 0** - **Dienstenhal**: 6m² - **Toilet 1**: 1,6m² - **Woonkamer**: 32m² - **Keuken**: 12,5m² - **Garage**: 21,3m² - **Tuinhuis**: 25m² - **Verdieping 1** - **Dienstenhal**: 4m² - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 13m² - **Badkamer**: 12m² - **Toilet 2**: 1,7m² - **Berging**: 1,7m² - **Verdieping 2** - **Zolder**: 30m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Ivonne De Smetlaan 5, 9991 Adegem ## Contact - **Vastgoed Meetjesland** - Adegem-Dorp 19, 9991 Adegem - Phone: +32496512262 - Mobile: +32496512262 - Website: