# Huis te koop in Adinkerke for € 239.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LNYYQ ## Description Deze volledig instapklare visserswoning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers. De woning is praktisch ingedeeld en afgewerkt met aandacht voor comfort en gebruiksgemak. De leefruimte sluit aan op een volledig uitgeruste keuken en een moderne badkamer, wat zorgt voor een aangename en functionele woonomgeving. Buiten beschikt u over een ruime zongerichte tuin met tuinhuis, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er een afzonderlijke parkeerplaats inbegrepen. De woning is gelegen in een rustig recreatiepark in Adinkerke (De Panne), vlakbij het natuurgebied Calmeynbos en op ongeveer 3 km van het strand en de zee. Dankzij de combinatie van ligging, indeling en afwerking is deze woning perfect geschikt als tweede verblijf of voor vakantieverhuur. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Inti op inti@immofrancois.be of 0499 74 89 74. Troeven *Volledig instapklaar *3 slaapkamers, waarvan 1 op het gelijkvloers *Zongerichte tuin met tuinhuis *Afzonderlijke parkeerplaats inbegrepen *Rustige ligging nabij natuurgebied Calmeynbos *Op ca. 3 km van strand en zee *Ideaal als tweede verblijf of investering 1) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee 2)Stedenbouwkundige bestemming Gvr: Gebied voor verblijfsrecreatie 3)Beschermd erfgoed: ja of neen 4)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 5) Keuringsattest elektriciteit: ja, niet conform 6) Renovatieverplichting: neen 7) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen Een risicozone voor overstromingen: neen een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 239.000 - **Woonoppervlakte**: 100m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 212m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1987 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 239.000 - **KI**: € 489 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 675kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20200623-0002285545-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Info verwarming**: elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 212m² - **Woonoppervlakte**: 100m² - **Bouwjaar**: 1987 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Duinhoekstraat 127 bus 8, 8660 Adinkerke ## Contact - **Immo Francois - Middelkerke** - Leopoldlaan 85, 8430 Middelkerke - Phone: +32 59 46 04 60 - Website: