# Bel-étage te koop in Adinkerke for € 499.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LNZNC ## Description Bent u op zoek naar een uitzonderlijk ruime woning met tal van mogelijkheden? Deze bel-etagewoning met maar liefst 300 m² bewoonbare oppervlakte biedt u comfort, licht en ruimte op elk niveau. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een bijzonder ruime inkomhal. Op het gelijkvloers vindt u een polyvalente kamer die perfect kan dienen als slaapkamer of bureau, een apart toilet, een praktische wasplaats én een indrukwekkende dubbele garage van maar liefst 55 m². De eerste verdieping vormt het hart van de woning, met een lichtrijke en aangename leefruimte van 40 m² waar het heerlijk vertoeven is. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken met mooi zicht op de tuin. Verder is er nog een eerste slaapkamer, voorzien van een lavabo. Op deze verdieping is er alsook een apart toilet. Op de tweede verdieping ontdekt u nog twee zeer ruime slaapkamers (ca. 15 m²), een apart toilet, een handige berging en een vestiairekast in de nachthal. De vernieuwde badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een dubbele lavabomeubel, wat zorgt voor extra comfort. Buiten geniet u van een ruime, zongerichte tuin met een groot terras en een tuinhuis Ideaal om te ontspannen of gezellig samen te zijn. TROEVEN: Maar liefst 300 m² bewoonbare oppervlakte Energiezuinig (EPC C) Zongerichte tuin met terras en tuinhuis Dubbele garage van 55 m² Gunstig gelegen nabij belangrijke verbindingswegen Kortom: een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een praktische indeling op een vlot bereikbare locatie. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 499.000 - **Woonoppervlakte**: 300m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 370m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 499.000 - **KI**: € 813 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 281kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 202311070003033460-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 370m² - **Woonoppervlakte**: 300m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 10,5m - **Gevelbreedte**: 10,5m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 200m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 15m² - **Slaapkamer 4**: 10m² - **Keuken**: 15m² - **Tuin**: 200m² - **Terras**: 50m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Stationsplein 4, 8660 Adinkerke ## Contact - **Van de Vondel Vastgoed** - Brusselbaan 90, 9320 Erembodegem - Phone: 0489/200.248 - Mobile: 0489/200.248 - Website: