# Vakantiewoning te koop in Adinkerke for € 670.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LPG99 ## Description In een rustige en gegeerde residentiële wijk van Leffrinckoucke (Frankrijk), in de sector "Fort des Dunes", bevindt zich deze prachtige alleenstaande woning op een topligging. Op slechts 5 minuten wandelen van de duinen en 15 minuten van het strand is dit pand ideaal als ruime gezinswoning én perfect geschikt als vakantiewoning. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 226 m² en is gelegen op een ruim perceel van 1.200 m². Ze werd afgewerkt met kwalitatieve materialen, heeft een EPC-label C en beschikt over een inpandige garage. Op het gelijkvloers vindt u een indrukwekkende leefruimte van 69 m² met een volledig uitgeruste keuken, die via grote raampartijen uitgeeft op de zuidgerichtte tuin en het zwembad. Verder zijn er twee slaapkamers, een ruime dressing, een speelkamer met toegang tot de veranda, een ruime (op te frissen) badkamer en een apart toilet. De verdieping omvat twee ruime slaapkamers met eigen badkamer en een extra slaapkamer van 15 m². Dankzij de royale volumes en de doordachte indeling geniet elk gezinslid van zijn eigen comfortabele en private ruimte. Buiten vormt de volledig omheinde tuin een echte troef: een zwembad, een ontspanningszone met petanquebaan en een zonnig terras voor gezellige barbecues. Informatie over de risicos waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar opwww.georisques.gouv.fr.makelaarskosten inbegrepenpeter.teugels@era.be+32473/39 04 01 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 670.000 - **Woonoppervlakte**: 226m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.195m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1992 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 670.000 - **KI**: € 2.747 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 103kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2025-639-CORNU - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Kachel(s) ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.195m² - **Woonoppervlakte**: 226m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1992 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 5 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja - **Zonwering**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 7m² - **Badkamer 2**: 3m² - **Opbergruimte 1**: 6m² - **Opbergruimte 2**: 1m² - **Kleedkamer**: 11m² - **Garage**: 32m² - **Hal**: 13m² - **Kelder**: 4m² - **Keuken**: 35m² - **Woonkamer**: 44m² - **Slaapkamer 1**: 25m² - **Slaapkamer 2**: 23m² - **Slaapkamer 3**: 20m² - **Slaapkamer 4**: 13m² - **Slaapkamer 5**: 13m² - **Slaapkamer 6**: 12m² - **Wintertuin**: 10m² - **Toilet 1**: 1m² - **Toilet 2**: 2m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Duinkerkekeiweg 22, 8660 Adinkerke ## Contact - **ERA Domus (Veurne)** - Duinkerkestraat 1, 8630 Veurne - Phone: +32 (0)58 31 58 58 - Website: