# Huis te koop in Adinkerke for € 347.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRJGU ## Description Instapklare en energiezuinige woning met 3 slaapkamers aan de vaart Op een mooie en rustige locatie aan de vaart vinden we deze kwalitatief afgewerkte en volledig instapklare woning. De woning combineert hedendaags comfort met een prachtige omgeving en is ideaal voor starters, gezinnen of als tweede verblijf. Via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet, komen we in de gezellige leefruimte. Aansluitend bevindt zich het ingerichte bureel en de luxueuze, volledig uitgeruste open keuken met kookeiland. Vanuit de leefruimte is er toegang tot de onderhoudsvriendelijke, zuidwest gerichte tuin, waar het heerlijk genieten is van de omgeving en de namiddag- en avondzon. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van een eigen douche en lavabo. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ingerichte badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet, een praktische was-/bergplaats en een extra berging. Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Deze werd volledig ingericht als een ruime derde slaapkamer, met als absolute troef het prachtige zicht over het kanaal en de omliggende landelijke omgeving. De woning beschikt bovendien over een ruime ondergrondse garage van maar liefst 35 m², die vlot toegankelijk is via de achterliggende toegangsweg. Extra troeven: Energiezuinig met EPC-label A Zonnepanelen Vloerverwarming én vloerkoeling Warmtepomp Ventilatiesysteem Prachtige ligging aan het kanaal met landelijke vergezichten Nabijheid van diverse winkels, voorzieningen en faciliteiten Zuidwest gerichte tuin Ruime garage van 35 m² 3 volwaardige slaapkamers Kwalitatieve en moderne afwerking Volledig instapklaar Ideaal voor starters, gezinnen of tweede verblijvers Een moderne, energiezuinige woning op een bijzonder aangename locatie waar comfort, ruimte en rust mooi samenkomen. Zeker een bezoek waard! Wenst u meer informatie of een bezoek? Kom naar de kijdag 17/10 tussen 10:00 en 15:00 of neem contact op via telefoon 0499 66 22 32 op of via mail op verkoop@agencedriemo.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 347.000 - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2022 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 347.000 - **KI**: € 766 - **Maandelijks**: € 51 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 23kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 38008-G-OMV_2020011560/EPO0810/A001/D01/SD003 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2022 - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Bemeubeld**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Badkamer**: 10m² - **Verdieping 2** - **Slaapkamer 3**: 16m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Duinkerkekeiweg 20, 8660 Adinkerke ## Contact - **Agence Driemo** - Zeedijk 27, 8660 De Panne - Phone: +3258415136 - Mobile: +3258415136 - Website: