# Under option - Huis te koop in Agimont with 4 slaapkamers Zimmo code: LR5NY ## Description Imposante contemporaine villa, gebouwd in 2019, gelegen in het dorp Agimont op een perceel van 13 are. De ruime volumes, de aangename lichtinval en de hoogwaardige materialen geven deze woning een uitgesproken uniek karakter. De villa beschikt over drie slaapkamers, een bureau, een speelkamer en een indrukwekkende mezzanine met tal van mogelijkheden voor inrichting en gebruik. Buiten wordt het geheel vervolledigd door een zwembad, dat één van de vele troeven van deze uitzonderlijke eigendom vormt. Een opmerkelijke villa, ideaal voor liefhebbers van ruimte, comfort en hedendaagse architectuur. Een echte coup de cœur gegarandeerd! BIEDEN VANAF € 425.000 Deze advertentie vormt geen aanbod, maar uitsluitend een uitnodiging tot onderhandelen voor kandidaat-kopers. INDELING: Kelder: Verluchte kruipruimte. Gelijkvloers: Inkomhal, ruime leefruimte met pelletkachel, volledig uitgeruste open keuken, bureau, speelkamer/slaapkamer (mogelijkheid om een douche te plaatsen), toilet en garage met wasruimte. 1e verdieping: Ruime mezzanine, nachthal, 3 slaapkamers, badkamer en toilet. 2e verdieping: Niet-inrichtbare zolder. Buiten: Verwarmd zwembad met warmtepomp, terras, tuin, poolhouse en parkeerplaatsen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 425.000 - **Woonoppervlakte**: 375m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.299m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2019 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 425.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 34.956kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 94kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260820501825 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 18kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.299m² - **Woonoppervlakte**: 375m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2019 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 924m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Zwembad**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche en ligbad - **Tuin**: 924m² ## Address 5544 Agimont ## Contact - **Baximmo** - Rue de la Ferme des Trois Moulins 105, 5570 Beauraing - Phone: 082 85 99 52 - Website: