# Commercieel gebouw te koop in Alken for € 247.000 Zimmo code: LHS9O ## Description Aan het Lambrechtsplein in het centrum van Alken bevindt zich deze verzorgde kantoor- en handelsruimte van circa 155 m². De centrale ligging, goede zichtbaarheid en praktische indeling maken dit pand een interessante uitvalsbasis voor ondernemers, vrije beroepen en dienstverleners. De inkomhal met geïntegreerde wachtruimte biedt een aangename ontvangst voor klanten en bezoekers en geeft toegang tot de verschillende ruimtes. Centraal bevindt zich een ruime open werkruimte, die flexibel kan worden ingericht als kantooromgeving, groepspraktijk, opleidings- of vergaderruimte. De twee afzonderlijke bureel- of praktijkruimtes bieden daarnaast de nodige privacy voor consultaties, overleg of individuele gesprekken. Ook aan praktisch comfort is gedacht. Het pand beschikt over een volledig ingerichte keuken, een gastentoilet en een berging met extra opslagmogelijkheden. Via de berging zijn nog twee bijkomende toiletten bereikbaar, wat handig is bij meerdere medewerkers of regelmatig klantenbezoek. De ligging aan het Lambrechtsplein zorgt voor een vlotte bereikbaarheid, met handelszaken, voorzieningen en parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Zo ontvangt u uw klanten op een centrale locatie en geniet u zelf van een aangename werkomgeving met alles dichtbij. Zoekt u een professionele ruimte die u kunt afstemmen op de behoeften van uw zaak? Contacteer Meyers Vastgoed voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 247.000 - **Woonoppervlakte**: 155m² woonoppervlakte - **Aantal toiletten**: 3 toiletten - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 247.000 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20210304-0002381967-KNR-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 155m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Alarm**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Lambrechtsplein 2, 3570 Alken ## Contact - **Meyers Vastgoed** - Bisschopsweyerstraat 35, 3570 Alken - Phone: +32475972438 - Mobile: +32475972438 - Website: