# Huis te koop in Alken for € 175.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQ4V0 ## Description + Als u op onze eigen website (www.empresaconsult.be) naar deze woning doorklikt, vindt u alle info! + Op een rustige woonwijk in Sint-Joris, tussen Hasselt en Sint-Truiden, vinden we deze te renoveren gezinswoning op een ruim perceel van 11 are. Op slechts 700m vinden we een kleuter- en basisschool. Het centrum van Alken ligt op fietsafstand en biedt alle nodige voorzieningen, zoals supermarkten, banken, dokters, horeca, sportmogelijkheden, … Via de nabijgelegen N80 is er ook een vlotte verbinding naar de E313 richting Luik, Lummen en Antwerpen. De woning dient een totale renovatie te ondergaan maar biedt wel verschillende mogelijkheden naar samenvoegen en verruimen van kamers. Betreden doen we de woning via de inkomhal vanwaar er toegang is tot de handige voorraadkelder, de badkamer en de centrale keuken. Via de keuken bereiken we de woonkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer en de wasplaats vormen de doorgang naar het toilet achteraan en de inpandige garage. Achter de garage ligt er tot slot nog een handige berging/hobbyruimte. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, een dressing en een kleine berging. De tuin is zuidoostelijk georiënteerd waardoor men op het terras de hele dag kan genieten van de zon. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 175.000 - **Woonoppervlakte**: 123m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.100m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1948 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 175.000 - **KI**: € 342 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 996kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260705-0003910985-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Pellets - **Info verwarming**: Kachel - pellets ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.100m² - **Woonoppervlakte**: 123m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1948 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Enkel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 398m - **Winkels**: 2.580m - **School**: 793m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 7m² - **Opbergruimte 1**: 3m² - **Opbergruimte 2**: 1m² - **Parking**: 18m² - **Hal**: 8m² - **Kelder**: 5m² - **Keuken**: 13m² - **Woonkamer 1**: 15m² - **Nachthal**: 4m² - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Toilet**: 1m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Hendriksveldstraat 7, 3570 Alken ## Contact - **Empresa Consult vastgoed** - Prins Albertlaan 12, 3800 SINT-TRUIDEN - Phone: 011 31 25 25 - Website: