# Huis te koop in Alken for € 474.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LRW9V ## Description Gelegen in Terkoest, Hoveniersstraat 4 te Alken, combineert deze ruime gezinswoning een rustige, groene omgeving met een vlotte bereikbaarheid richting Hasselt en Sint-Truiden. Winkels, scholen, horeca en andere voorzieningen bevinden zich vlakbij. De woning biedt maar liefst 286 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 10a 42ca. Er werd alles aan gedaan om de woning zo energiezuinig mogelijk te maken. Zo beschikt ze onder meer over zonnepanelen, nieuwe ramen, bijkomende dakisolatie en Veluxramen met zonnewering. Op het gelijkvloers bevinden zich aangename leefruimtes, vier slaapkamers, een badkamer, wasplaats en inpandige garage. Drie slaapkamers en de leefruimte zijn voorzien van airconditioning, wat het hele jaar door extra comfort garandeert. De verdieping omvat nog twee slaapkamers en een tweede badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder met veel bergruimte.  De zuidgerichte tuin vormt een absolute troef en biedt volop ruimte om te ontspannen, te spelen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. Met in totaal zes (slaap)kamers, twee badkamers, een inpandige garage en alle belangrijke leefruimtes op het gelijkvloers is deze energiezuinige woning ideaal voor een groot gezin of voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen. Interesse in deze topwoning? Contacteer De Woonmakers via 011 98 88 98 of info@dewoonmakers.be. De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk worden gesteld voor de juistheid van de verstrekte gegevens. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 474.000 - **Woonoppervlakte**: 286m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.042m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1975 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 474.000 - **Prijs /m²**: € 455 - **KI**: € 1.264 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 196kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260914-0003954166-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas, Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.042m² - **Woonoppervlakte**: 286m² - **Bouwjaar**: 1975 - **Renovatiejaar**: 2022 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 6 ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Hoveniersstraat 4, 3570 Alken ## Contact - **De Woonmakers** - Ursulinenstraat 24, 3800 Sint-Truiden - Phone: +011988898 - Mobile: +011988898 - Website: