# Huis te koop in Alken for € 460.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSGAE ## Description Energiezuinige, instapklare woning (2020) met zonnige tuin in Papenakker Park, Alken. Kijkdag op zaterdag 24 oktober. Meld je vooraf even aan via 0472/947101 of abner.sergooris@gmail.com, of neem contact op voor een afspraak op een ander moment. In de rustige, residentiële wijk Papenakker Park in Alken, op wandelafstand van het centrum, bieden we deze moderne halfopen woning uit 2020 aan. Strak van architectuur, energiezuinig en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Indeling Via de inkomhal betreed je een lichtrijke, open leefruimte met zithoek en eethoek, en grote raampartijen die zorgen voor een naadloze band met de tuin. De aansluitende open keuken met kookeiland is volledig uitgerust en gericht op het groen. Op het gelijkvloers is er bovendien een ruime berging en een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met aangrenzende dressing. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een ligbad én een afzonderlijke inloopdouche. Een apart toilet maakt het geheel compleet. Troeven Bouwjaar 2020 - volledig instapklaar EPC-label A: uitzonderlijk lage energiefactuur Driedubbel glas, aluminium schrijnwerk en zonnepanelen Condensatieketel (gas), ventilatiesysteem D en actieve airco op het gelijkvloers Ruime berging op het gelijkvloers Aangelegde tuin met tuinhuis en terras Oprit met 2 parkeerplaatsen Buiten Een zonnige tuin met terras biedt rust en privacy, ideaal om te ontspannen of met kinderen te spelen. Twee parkeerplaatsen op de eigen oprit. Ligging Gelegen in de rustige, residentiële wijk Papenakker Park in Alken, op wandelafstand van het centrum, scholen en openbaar vervoer, met een vlotte verbinding richting Hasselt en Sint-Truiden. Een kindvriendelijke, groene buurt, ideaal voor jonge gezinnen. Kerngegevens Bewoonbare oppervlakte ca. 155 m² · perceel 353 m² · 3 slaapkamers · 1 badkamer · 2 toiletten · bouwjaar 2020 · EPC-label A. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 460.000 - **Woonoppervlakte**: 155m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 354m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2020 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 460.000 - **KI**: € 870 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 25kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 73001-G-OMV_2019005100/ EP18132/C639/D02/SD001 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 14 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 354m² - **Woonoppervlakte**: 155m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2020 - **Conditie**: Uitstekende staat ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 8m² - **Slaapkamer 1**: 19m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 10m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Merellaan 17, 3570 Alken ## Contact - Mobile: 0472947101