# Huis te koop in Alken for € 299.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSTBW ## Description Deze gezinswoning in Alken biedt een praktische indeling met als grote troef een slaapkamer op het gelijkvloers. De woning beschikt daarnaast over drie slaapkamers op de verdieping, een leefruimte en een keuken met ontbijthoek. Vanuit de veranda kijk je uit op de tuin waar je in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Met een garage, kelder en zolder is er ook aan bergruimte geen gebrek. Bovendien woon je hier op korte afstand van scholen, het treinstation en belangrijke invalswegenTroeven:+ Instapklaar+ 4 slaapkamers, waarvan 1 gelijkvloers+ Garage, kelder en zolder met extra bergruimte+ Residentiële ligging nabij scholen, station en invalswegenBelangrijkste ruimtes:• Leefruimte met woon- en eetkamer• Keuken met oven, elektrische kookplaat, koelkast, diepvries en ontbijthoek• Veranda met uitzicht op de tuin• 4 slaapkamers, waaronder één op het gelijkvloers• Badkamer met douche, toilet en wastafel in meubel• Wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast• Garage met kantelpoort en elektriciteit• Tuin van ca. 5a met terras en tuinhuis• Zolder met extra opbergruimte• Kelder met ketelruimteDe woning is momenteel verhuurd aan euro 945,- per maand.Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor meer informatie of een bezoek.JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 156m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 491m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1967 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **KI**: € 937 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 358kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251212-0003756281-RES-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 491m² - **Woonoppervlakte**: 156m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1967 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: Douche, Toilet, Wastafel enkel in meubel, Eéngreepsmengkraan - **Eetkamer**: Vinyl - **Garage**: Kantelpoort, Verlichting, Voorziening elektriciteit - **Kelder**: Ketelruimte - **Keuken**: Spoelbak enkel, Koelkast, Diepvries, Oven, Kookplaat (Elektrisch), Ontbijthoek - **Woonkamer**: Vinyl - **Nachthal 1**: Vinyl - **Nachthal 2**: Vinyl - **Slaapkamer 1**: Vinyl - **Slaapkamer 2**: Vinyl - **Slaapkamer 3**: Vinyl - **Wintertuin**: Tegels - **Waskamer**: Aansluiting droogkast, Aansluiting wasmachine - **Tuin**: Volledig omheind, Tuinhuis, Terras ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Sint-Jorisstraat 43, 3570 Alken ## Contact - **ERA Nobis (Alken)** - Hoogdorpsstraat 20A, 3570 Alken - Phone: +32 (0)11 35 14 00 - Website: