# Appartement te koop in Alsemberg for € 495.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSOW4 ## Description In de groene dorpskern van Alsemberg bevindt zich deze opbrengsteigendom met twee woonentiteiten, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een renovatieproject met potentieel. Het pand is niet opsplitsbaar. Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement met twee slaapkamers. De duplex beschikt over een ruime leefruimte, een terras en twee bestaande slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. Verder beschikt het pand over een grote tuin en een garage. Praktische informatie: 2 woonentiteiten, niet opsplitsbaar EPC: E renovatieverplichting van toepassing Elektrische keuring niet conform Grote tuin en garage Renovatie vereist Ontdek de mogelijkheden van dit pand en geef het een nieuwe toekomst! ERA VISIE: https://www.era.be/nl/era-visieDe vermelde afmetingen zijn indicatief en hebben geen juridische waarde. Sommige afbeeldingen werden opgemaakt met IA. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 495.000 - **Woonoppervlakte**: 246m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1950 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 495.000 - **KI**: € 2.231 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 486kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20221208-0002748800-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Condensatieketel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 860m² - **Woonoppervlakte**: 246m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1950 - **Conditie**: Te renoveren - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Waterput**: Ja - **Water**: Nee - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 13m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Vanderveldenlaan 43/45, 1652 Alsemberg ## Contact - **ERA VISIE (Beersel)** - Brusselsesteenweg 25, 1652 Alsemberg - Phone: +32 (0)225 23 55 52 - Website: