Rijwoning te koop in Alveringem voor € 248.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: KQKE7)

211
Keer bekeken
1 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
44 dagen
Op Zimmo
35 dagen geleden
Laatste wijziging

Nieuwstraat 25, 8690 Alveringem

Zimmo-code: KQKE7

Prijs € 248.000
  • Prijs € 248.000
  • Adres Nieuwstraat 25, 8690 Alveringem
  • Type Rijwoning (Huis)
  • Woonopp. op aanvraag »
  • Grondopp. 288 m²
  • Slaapkamers 4
  • Garages 2
  • Tuin NW
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar 1950
  • EPC 330 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 808

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Alveringem (Huis) € 277.200
  • Volledig rapport

ALVERINGEM: Centraal gelegen maar wel op te smukken (rij)woning met dubbele garage die uitweg biedt achteraan, met 3 à 4 slpks en tuin op 288m² totale grondopp. 
Waar is de tijd dat iedereen trouw naar zijn of haar kapper in het dorp zelf ging?... Begin jaren '70 van de vorige eeuw startte de verkoper van dit pand een eigen kapsalon op. Na meerdere decennia in het kappen van heren en dames is dit eigendom nu op zoek naar een nieuwe eigenaar die de zaak misschien wel wilt verder zetten of die er een nieuwe bestemming aan geeft. Gezien de ruimte en de ligging van het pand zijn er dan ook heel wat mogelijkheden, zowel naar handel/winkel/vrij beroep als naar woonst. Wandelt U even mee?
- In de huidige indeling komt U binnen in een onthaalruimte waar aan de ene kant de heren zich lieten kappen en waar aan de andere kant de dames zich lieten kappen. De volledig indeling van deze ruimte is echter gedaan met valse wanden, dus deze ruimte kan gemakkelijk omgetoverd worden tot één grote open ruimte (ca 50m² in totaal). Via een tussenruimte is er doorgang naar de kelder, naar het eerste verdiep en de andere ruimtes op het gelijkvloers. De woonkamer en keuken zijn ingericht in een authentieke sfeer en gezelligheid. Na het apart toilet is er een wasplaats/C.V.-berging. Tot slot treffen we eigenlijk 2 garageruimtes aan waarvan er nog 1 dienst doet als garage en de andere meer als berging (met o.a. de gekeurde stookolietank). Via de garage is er dus toegang achteraan mogelijk via de Oude Fortemstraat. Boven de woonkamer is er nog een extra zolderberging voorzien.
- Boven (op het eerste verdiep) is er een nachthall, zijn er 3 slaapkamers en vinden we de badkamer terug (eenvoudig ingericht met ligbad, lavabomeubel, toilet en bidet). 
- In het dakverdiep (dus het tweede verdiep) is er nog een extra zolderkamertje en daarnaast dan de eigenlijke zolderruimte (voorzien van dakisolatie). 
Veel ruimte maar toch kun je nog genieten van de zon op het zonneterras en tuintje (zuid west georiënteerd). 
Troeven: reeds deels dubbele beglazing, dakisolatie, gezien de ruimte tal van mogelijkheden, géén renovatieverplichting (D-label), gekeurde stookolietank, regenwaterput, rijwoning met uitweg achteraan,...
Deze woning wordt zeker niet gepromoot als een instapklare woning, er is zeker werk aan de winkel maar er zijn anderzijds heel wat troeven en mogelijkheden. 
Benieuwd om dit allemaal eens vast te stellen ter plaatse? Aarzel zeker niet om een vrijblijvende afspraak te maken om eens langs te komen. 

Financieel

Prijs
€ 248.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Berging
Garage
Keuken 1
Living
Terras
Wasruimte
Wc1
Inkomhal
Handelsruimte
50 m²
Nachthal

Verdieping 1

Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Verdieping 2

Slaapkamer 4
Zolder1

Verdieping -1

Kelder

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Renovatiejaar
1970
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
1
Grondopp.
288 m²
Garages
2

Comfort

Type keuken
Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Aansluiting waterleiding

Overige

Tuin
Orientatie tuin
NW

Certificaten

EPC-waarde
330 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 66 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 211 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Beperkt aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info