In optie - Landhuis te koop in Alveringem met 6 slaapkamers Zimmo‑code: LCLRV

Huis met energieklasse B, 5 badkamers, tuin en 573m² woonoppervlakte.

*** IN OPTIE ***

Fantastisch wonen in deze geklasseerde 18e eeuwse vierkantshoeve met vier-sterren B&B uitbating op een royaal perceel van 1,1 HA!

De idyllische Bed & Breakfast ligt vlakbij de kust, Frankrijk, het historische Veurne en het mooie Diksmuide.
In het midden van de Westhoek, met zijn vele fietsroutes, is deze locatie de beste keuze voor de veelzijdige reiziger.
De binnentuin, boomgaard en omliggende weilanden brengen ontspanning en rust.

Op deze unieke locatie werden vier vergunde smaakvolle en luxueuze gastenkamers ingericht. (een vijfde mogelijk)

Via de private oprijlaan bereikt u het domein met de historische hoevewoning, de gerenoveerde schuur (175 m2), prachtig aangelegde zwemvijver en bijgebouwen. (elk 100 m2)

WOONHUIS:

U betreedt het woonhuis via de inkomhal met gastentoilet.

De gezellige en lichtrijke woonkamer met massieve parketvloer en houthaard, de zeer ruime volledig geïnstalleerde leefkeuken met eetkamer bieden rechtstreekse toegang tot het terras en hebben alle uitzicht op het uiterst charmante landschap met boomgaard.

Vervolgens de Master slaapkamer met maatkasten en uitzicht op de binnentuin.

Aansluitend de en-suite badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafelmeubel met prachtig open zicht.

Op de 'voutekamer' het bureel met verbinding naar het eerste verdiep.

Het verdiep van de privéwoning werd heden ingericht met nog een tweede Master slaapkamer en biedt tevens de mogelijkheid om nog drie extra slaapkamers te creëren.


B&B:

Alle luxe gastenkamers van deze 4-sterren B&B ‘Oud Moeshof’ bevinden zich in de bijgebouwen op het gelijkvloers met elk hun eigen private inkom en elk hun eigen en-suite badkamer.

De fitnessruimte kan desgewenst omgevormd worden naar nog een vijfde gastenkamer met badkamer.

Tenslotte de zeer aangename gemeenschappelijke ontbijtruimte/leefruimte/ontspanningsruimte met gezellige open haard.

Als kers op de taart geniet men van de recent aangelegde zwemvijver die de eyecatcher vormt voor uw gasten.


'Hoeve Moeshof' staat gekwalificeerd als Beschermd Monument en werd de laatste jaren perfect gerenoveerd en onderhouden. Gezien zijn statuut zijn er heel wat mogelijkheden aangaande uitbating, alsook ontvangt u subsidies voor het onderhoud van de Hoeve.

Energetisch beschikt dit eigendom bovendien reeds over een hybride warmtepomp systeem (elektriciteit-stookolie - 2021), zonneboiler, zonnepanelen van 8000 Wp en thuisbatterijen van 10 kWh.

Kortom een uitzonderlijk aanbod in een unieke setting met zeer veel uitbreidingsmogelijkheden!