# Huis te koop in Alveringem for € 350.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LR8HU ## Description Een goed onderhouden half-open bebouwing met 4 slaapkamers op het gelijkvloers, parkeermogelijkheden en een grote zuidgerichte tuin Deze halfopen bebouwing op een perceel van 816 m² biedt heel wat mogelijkheden voor gezinnen die ruimte en comfort belangrijk vinden. De woning beschikt over: 4 slaapkamers op de gelijkvloerse verdieping, met een extra zolderkamer die als 5e slaapkamer of hobbyruimte kan worden ingericht. Een ruime, lichtrijke living van 32 m². Een ingerichte keuken met oven, koelkast, elektrisch kookfornuis en dampkap. Een badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet. Een praktische wasplaats naast de keuken. Een grote verwarmde veranda met zicht op de tuin. Een zuidgericht terras van 30 m² en een ruime tuin met open uitzicht. Een inpandige garage die momenteel als ruime berging wordt gebruikt. Een ruime achterliggende garage van ca. 35 m², met zolderruimte en aangebouwde berging. Een grote oprit met veel parkeermogelijkheden. Ook energetisch is de woning interessant: EPC-label B (164 kWh/m²/jaar), dubbele beglazing, zonnepanelen en een goed geïsoleerd dak. Er is geen renovatieverplichting. De woning is goed onderhouden en kan naar eigen smaak verder worden opgefrist. De elektrische installatie is te beoordelen onder voorbehoud van de vereiste keuring. Perceel: 816 m² | Bewoonbare vloeroppervlakte: 224 m² | Garage: 35 m² | Zuidgerichte tuin | EPC B Een ruime en veelzijdige gezinswoning met een aangename tuin, veel bergruimte en parkeermogelijkheden. Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek. https://www.immodeprez.be/nl/te-koop/te-koop-cat/goed-onderhouden-half-open-bebouwing-et-4-slaapkamers-en-grote-tuin.htm ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 350.000 - **Woonoppervlakte**: 224m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 816m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1974 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 350.000 - **Prijs /m²**: € 429 - **KI**: € 523 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 164kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260820-0003936404-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 816m² - **Woonoppervlakte**: 224m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1974 - **Renovatiejaar**: 1984 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 17m - **Perceeldiepte**: 52m - **Gevelbreedte**: 11m - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Veranda**: 23m² - **Opslagruimte**: 18m² - **Eetkamer**: 32m² - **Verdieping 1** - **Garage**: 35m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Groenestraat 40 bus a, 8690 Alveringem ## Contact - **Immo Deprez** - Zwijnlandstraat 6, 8640 Vleteren - Website: