In optie - Appartement te koop in Amay met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LRPHZ

We Invest Huy vous présente... 0494/08.67.44

Bekijk de volledige presentatie, inclusief een dynamische video-plattegrond, op onze website: https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/amay/house/168757

Dit pand bestaat uit drie verhuurde appartementen en één vierde appartement dat gerenoveerd dient te worden, gelegen niet ver van het centrum van Amay. Het biedt aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden.

Indeling:
Appartement 1 (gelijkvloers):
Woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, 1 slaapkamer (10 m²), doucheruimte.
Buiten is er een tuin van 118 m².
Technische aspecten: dubbel glas in PVC-ramen, individuele elektrische meter, watermeter, stookolievuur, conform elektriciteitsinstallatie, EPC F (n°20260829020642 – 434 kWh/m²/jaar – 25.598 kWh/jaar).
Appartement 2 (eerste verdieping)
1 slaapkamer (9 m²), woonkamer, ingerichte keuken, doucheruimte.
Technische aspecten: dubbel glas in PVC-ramen, individuele elektrische meter, watermeter, gasgestookte condensatieketel, conform elektriciteitsinstallatie, EPC D (n°20260829020717 – 331 kWh/m²/jaar – 17.510 kWh/jaar).
Studio (tweede verdieping)
Woonkamer, ingerichte keuken, doucheruimte, slaapkamer op mezzanine.
Technische aspecten: dubbel glas in PVC-ramen, individuele elektrische meter, watermeter, elektrische verwarming, conform elektriciteitsinstallatie, EPC D (n°20260829020803 – 310 kWh/m²/jaar – 12.116 kWh/jaar).
Gemeenschappelijke ruimte: inkomhal, kelder van 20 m².
Ontwikkelingspotentieel:
• Mogelijkheid om een vierde unit aan de achterkant van het gebouw te creëren (vroegere bouwvergunning verkregen, maar nu verlopen).
• Het terrein leent zich ook voor de potentiële realisatie van een tweede appartementsgebouw met 2 tot 3 units, in de open ruimte tussen de bestaande gebouwen.
Deze projecten zijn onderhevig aan het verkrijgen van de benodigde stedenbouwkundige vergunningen en de goedkeuring van de gemeente.

Aanbieding onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren. Heeft u vragen? Wilt u een bezichtiging inplannen? Neem dan contact op met Axel via Toon nummer of via Mail de aanbieder . Om andere exclusieve aanbiedingen te ontvangen, nodigen wij u uit om rechtstreeks contact met ons op te nemen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar een aankoop- of investeringspand, evenals bij uw verkoopproject. *** Gratis en vrijblijvende waardebepaling ***