# Under option - Huis te koop in Amay with 3 slaapkamers Zimmo code: LQ5ZH ## Description JNP immobilier presente met genoegen deze prachtige woning met drie gevels, volledig afgewerkt in 2022. Gelegen in Amay, zal het u betoveren met zijn helderheid, de leefruimte en de goed aangelegde buitenruimtes. Op de begane grond bestaat de woning uit een inkomhal met vestiaire en apart toilet, een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken en een wasplaats. Op de bovenverdieping vindt u een nachthal, 3 mooie slaapkamers, een dressing, een bureau, een grote badkamer en toegang tot de zolder. U kunt genieten van een veranda van 20 m², een tuin, een zij-ingang en een berging. Aan de voorzijde heeft u 3 parkeerplaatsen. Technisch: energielabel A, gascondensatieketel, pelletkachel, omkeerbare airconditioning (warme/koude lucht), 12 fotovoltaïsche panelen, PVC-kozijnen met dubbel glas, waterontharder, eenvoudige mechanische ventilatie, conform elektriciteitsnetwerk (geïntegreerde domotica), alarm en camera's. Aarzel niet langer, kom deze mooie woning ontdekken waar u direct uw spullen kunt uitpakken. Meer informatie en bezichtigingen: 04 377 33 10 of info@jnp.immo _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 365.000 - **Woonoppervlakte**: 173m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 258m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 365.000 - **KI**: € 765 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 9.915kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 70kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260710026022 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 14kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gaz ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 258m² - **Woonoppervlakte**: 173m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Renovatiejaar**: 2022 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Alarm**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 42m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Slaapkamer 3**: 10m² - **Keuken**: 9m² - **Tuin**: 42m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue des Briquetiers 2A, 4540 Amay ## Contact - **JNP Immobilier** - Avenue Rogier 19, 4000 liege - Phone: 043773310 - Website: