# Under option - Huis te koop in Amay with 4 slaapkamers Zimmo code: LRR2K ## Description Bekijk hieronder een uitgebreide presentatie met video op onze website: https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/amay/house/169763 Dit is een woning met 4 slaapkamers in Amay, die technisch in orde is. De indeling is als volgt: Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, woonkamer, en een keuken met toegang tot het terras. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers (12 m² en 11 m²), een nachthal en een douchekamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens 2 slaapkamers (12 m² en 17 m²). In de kelder is er ruimte onder het hele huis, inclusief een berging. Buiten: Een terras en tuin met een vijver en een jacuzzi. Wat betreft de technische aspecten: centrale verwarming op stadsgas (2023), dubbele beglazing in PVC en 2 ramen in aluminium, handmatige PVC-rolluiken (woonkamer), elektrische installatie die voldoet aan de normen tot 2048, EPC (20260916041052 - 424 kwh/m²/jaar - 61.043 kwh/jaar). Het aanbod is onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Heeft u vragen of wilt u een bezichtiging inplannen? Neem dan gerust contact op met Axel via 0494/08.67.44 of per e-mail via axel.dewilde@weinvest.be. Als u andere exclusieve aanbiedingen wilt ontvangen, nodigen wij u uit om rechtstreeks contact met ons op te nemen. Wij staan klaar om u te helpen bij uw zoektocht naar een aankoop of investering, en ook bij de verkoop van uw woning. *** Gratis en vrijblijvende waardebepaling *** _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 210.000 - **Woonoppervlakte**: 155m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 124m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 210.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 39.523kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 277kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260916041052 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 52kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 124m² - **Woonoppervlakte**: 155m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1900 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 6m - **Perceeldiepte**: 24m - **Gevelbreedte**: 5m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse gedeeltelijk geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 50m² - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 300m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 12,19m² - **Slaapkamer 2**: 10,77m² - **Slaapkamer 3**: 12,48m² - **Slaapkamer 4**: 17,32m² - **Waskamer**: 16,93m² - **Kantoor 1**: 8,98m² - **Kelder**: 16,77m² - **Keuken**: 13,74m² - **Eetkamer**: 13,55m² - **Tuin**: 50m² - **Terras**: 23m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Chaussée Freddy Terwagne 14, 4540 Amay ## Contact - **We Invest Huy** - Chaussée de Liège 20, 4500 Huy - Phone: +32 85 87 06 06 - Website: