Huis te koop in Amay voor € 345.000 Zimmo‑code: LS945

Huis met energieklasse A en 154m² woonoppervlakte.

Nieuwe, driezijdige gezinswoning in Amay (gemeente Huy)

Deze halfvrijstaande woning in Amay geniet van een rustige en groene omgeving, perfect voor wie op zoek is naar kalmte in het dagelijks leven. Gelegen in een stille woonwijk, biedt het een aangename woonomgeving, dicht bij winkels, scholen en essentiële voorzieningen.

Dit huis bestaat uit:

Op de begane grond:
• Entreehal met apart toilet
• Lichte woonkamer open naar de keuken
• Keuken
• Wasruimte
• Tuin
• 15m² terras

Boven:
• Opruiming
• 3 slaapkamers
• 1 badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel


Comfort en energieprestaties
• PEB A, uitstekende isolatie
• Centrale verwarming op gas
• Fotovoltaïsche panelen

Gelegen in Amay, dicht bij Hoei, geniet dit huis van een aangename omgeving en biedt het snelle toegang tot de vele voorzieningen van de regio. Het centrum van Amay is in slechts 5 minuten te bereiken, met zijn winkels, diensten, treinstation en scholen. Een school ligt ook op slechts 2 minuten van het huis. De locatie is bijzonder geschikt voor dagelijks woon-werkverkeer: een bushalte ligt op ongeveer 350 meter afstand en de stad Huy, met zijn winkels en vele voorzieningen, is in ongeveer 20 minuten te bereiken. Ten slotte maakt de nabijheid van de N90 en de autosnelweg E42 het gemakkelijk om de hoofdwegen en de omliggende steden, waaronder Hoei, Luik en Namen, te bereiken.

Bied een rustige en moderne leefomgeving, voor het hele gezin, in deze nieuwe gezinswoning met 3 gevels in Hoei (Provincie Luik)

 

Inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 411.439 (gereduceerd tarief 3%, eigen en eengezinswoning) of € 419.475,00 (tarief 12,5%). Omvat grond, bouw, infrastructuur, administratieve kosten, aansluiting en afbakening. BTW 21%. Exclusief notariskosten. Indicatieve bedragen

Stedenbouwkundige vergunning nr. 2026.033, afgeleverd op 17/06/2026 door de gemeente Amay.