# Appartement te huur in Anderlecht for € 1.445 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSMVQ ## Description Email: clara.jacquy@weinvest.be Tel: 0493 06 24 16 We Invest is trots u exclusief dit drie-slaapkamerappartement op de eerste verdieping van een gebouw met lift aan te bieden. Het appartement bestaat uit: inkomhal, open keuken met woonkamer en terras, drie slaapkamers, een wasruimte, een badkamer en een douchekamer. U beschikt ook over een kelder en twee parkeerplaatsen inbegrepen in de prijs. Het appartement is ideaal gelegen in een gewilde residentiële zone van Anderlecht. De Avenue des Lilas biedt een aangename woonomgeving met rust, bereikbaarheid en kwaliteit van leven. Zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer (metro, tram en bus), waardoor het centrum van Brussel, Erasmus of de grote verkeersassen zoals de Ring snel toegankelijk zijn. De buurt beschikt ook over scholen, recente winkels, verschillende winkelcentra (Westland Shopping, …) en een groene omgeving, dicht bij het platteland. Huurprijs: €1.445 EPC: A- Kosten: €130 (voorschot voor gemeenschappelijke lasten) Individuele meters! Beschikbaar vanaf 1 oktober 2026 voor een minimale duur van 3 jaar! Voor meer exclusieve panden, bezoek www.weinvest.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.445 - **Woonoppervlakte**: 82m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 4 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2020 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 1.445 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 43kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 624190-6-N-1-2-6 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 9kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 0m² - **Woonoppervlakte**: 82m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2020 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 4m - **Verdieping**: 1 - **Riolering**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 6 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 2 - **Openbaar vervoer**: 450m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 14,51m² - **Slaapkamer 2**: 9,14m² - **Slaapkamer 3**: 9,85m² - **Waskamer**: 2,09m² - **Woonkamer**: 24,88m² - **Keuken**: 6,84m² - **Terras**: 8m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Avenue des Lilas 24, 1070 Anderlecht ## Contact - **We Invest Bruxelles-Est** - Place Communale d'Auderghem 1, 1160 Oudergem - Phone: +32 2 318 62 66 - Website: