# Loft te huur in Anderlecht for € 2.280 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT36G ## Description Ontdek deze loft met 3 slaapkamers van meer dan 190m2 volgens PEB, gerenoveerd door Lionel Jadot. Deze loft ligt in een afgesloten privégebied met een op afstand bedienbare toegangspoort en profiteert van alle charme van deze voormalige industriële locatie, omgetoverd tot een eiland van charme en rust. Een hal met garderobe, gastentoilet en bijkeuken leidt naar de grote woonkamer. Deze heeft een open haard, een ingerichte keuken met een centraal eiland en veel bergruimte. Talrijke ramen leiden naar de tuin en de terrassen. De master suite (40m2) heeft een geïntegreerde kleedkamer en een badkamer met douche en toilet. Een nachthal geeft toegang tot de twee secundaire slaapkamers (11,5 - 13 m2), die een badkamer delen. De flat heeft een parkeerplaats in het blok, die is inbegrepen in de huurprijs. EPB E+ Voorziening van kosten voor onderhoud van gemeenschappelijke ruimten en omgeving: 80/maand. Onmiddellijk beschikbaar. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.280 - **Woonoppervlakte**: 196m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 2.280 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 44.222kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 225kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250609-0000717381-01-9 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 48kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Centrale verwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 196m² - **Woonoppervlakte**: 196m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Bouwoppervlakte**: 196m² - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 13m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Rue de la Bougie 37, 1070 Anderlecht ## Contact - **Barnes Brussels** - 380, Avenue louise, 1050 Elsene - Phone: +32 2 880 15 15 - Website: