# Bedrijfsgebouw te huur in Anderlecht for € 18.348 Zimmo code: JGJ9V ## Description Deze site in Anderlecht maakt hoogwaardig werken mogelijk in een professionele omgeving nabij de Brusselse kern. De locatie aan de Brogniezstraat biedt een uitstekende verbinding met de Kleine Ring en belangrijke vervoersknooppunten. Dankzij de aanwezige faciliteiten en de flexibele oppervlaktes vind je hier de nodige ruimte voor operationele groei en dagelijks comfort. Hoogtepunten Uitstekende bereikbaarheid nabij Brussel-Zuid en de Kleine Ring; Instapklare ruimtes met veel natuurlijke lichtinval; Gedeelde receptie dagelijks geopend van 7u tot 19u; Optimale veiligheid met toegangscontrole en camerabewaking; Beveiligde parking en ondergrondse opslagmogelijkheden; Klimaatbeheersing via centrale verwarming en airconditioning. Locatie & Bereikbaarheid Het pand bevindt zich in een dynamische stedelijke zone in Anderlecht, direct ontsloten via de Kleine Ring van Brussel. De centrale ligging garandeert een vlotte verbinding met zowel het stadscentrum als de belangrijkste uitvalswegen. Nabije voorzieningen Vlotte verbinding via de stedelijke fietspaden langs de Brusselse ring; Kleine Ring Brussel: 0,5 km; E19 afrit: 4,2 km (9 min); Station Brussel-Zuid: 0,4 km (5 min); Bushalte: 150 meter; Brussels Airport (BRU): 16,5 km; Luik Airport (LGG): 95,8 km; Haven/waterweg: Kanaal Brussel-Charleroi; Containerterminal: Multimodal Inland Container Terminal Vilvoorde: 13,8 km. Het Gebouw Het gebouw presenteert zich als eenprofessioneel complex met een sterke focus op veiligheid en ontzorging. Het concept is gericht op bedrijven die behoefte hebben aan een representatieve uitstraling in een stedelijke context, ondersteund door technische degelijkheid. Gemeenschappelijke Voorzieningen Bemande receptie (07:00 - 19:00); Parking: 10 plaatsen (externe parking); Fietsenstalling: Aanwezig; Beveiliging: Toegangscontrole en beveiligingscamera's. Kantoor De kantoorruimtes kenmerken zich door hun instapklare karakter en grote raampartijen die zorgen voor maximale lichtinval. De verdiepingen zijn flexibel in te delen en bereikbaar via twee liften. Kenmerken Klimaatbeheersing: Verwarming en airconditioning via 3 centrale boilers; Sanitair aanwezig op de verdiepingen. Magazijn Ondergrondse opslagmogelijkheden zijn beschikbaar voor gebruikers van het gebouw, ideaal voor archivering of kleinschalige stock. Extra Diensten 24/7 beveiliging en camerabewaking; Helpdesk permanent ter beschikking; Onthaaldiensten tijdens ruime openingsuren. Interesse? Dit pand combineert een strategische ligging nabij Brussel-Zuid met instapklare kantoorruimtes en een hoogwaardig beveiligingsniveau. Of je nu behoefte hebt aan een centrale hub voor je team of een schaalbare werkplek met volledige ondersteuning, deze site biedt de nodige faciliteiten. Neem contact op met DGI voor een bezichtiging. ## Photos - ## Main features - **Prijs**: € 18.348 - **Woonoppervlakte**: 2.596m² woonoppervlakte ## Financieel - **Prijs**: € 18.348 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 0kg CO²/m² ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 2.596m² - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Brogniezstraat 54, 1070 Anderlecht ## Contact - **DGI bvba** - Mechelsesteenweg 200, 2860 Sint-Katelijne-Waver - Phone: +32 15 55 68 28 - Website: