# Kantoor te huur in Anderlecht for € 6.923 Zimmo code: LJVJG ## Description Magazijn te huur in Anderlecht: Opslag beschikbaar vanaf 289 m². Inclusief 30 parkeerplaatsen. Nabij Brussel en hoofdwegen. -------- niet opsplitsbaar te huur - kantoor (1 unit, 350 - 851 m²) - magazijn (1 unit, 289 m²) kantoor (1): 350 - 851 m² magazijn (1): 289 m² -------- Deze site in Anderlecht maakt een combinatie van kantoorwerkzaamheden en logistieke opslag mogelijk op één centrale locatie. Je krijgt toegang tot een kantoorgebouw met een totale oppervlakte van 2.115 m², dat flexibel in te delen is voor diverse bedrijfsactiviteiten. De locatie in de Brusselse rand biedt een directe verbinding met belangrijke verkeersaders en stedelijke voorzieningen. Hoogtepunten Ruime parkeergelegenheid met ongeveer 30 plaatsen op de site; Strategische ligging in de industriële/zakelijke zone van Anderlecht; Flexibele indeling van kantoorvloeren mogelijk; Goede bereikbaarheid met de auto en het openbaar vervoer. Locatie & Bereikbaarheid Het pand is gelegen in een economische zone in Anderlecht, gekenmerkt door een vlotte ontsluiting naar de Brusselse Ring (R0) en het stadscentrum. Toegankelijk via de regionale fietspaden van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest; Ring Brussel (R0) afrit: 2,5 km (5 min); N6 (Bergensesteenweg): 1,2 km; Vrachtwagens bereikbaar: Ja, via de industriële invalswegen; Station Brussel-Zuid: 4,5 km (12 min); Bushalte: 300 meter; Brussels Airport (BRU): 24,1 km; Luik Airport (LGG): 94,5 km; Haven/waterweg: Kanaal Brussel-Charleroi; Containerterminal: Multimodal Inland Container Terminal Vilvoorde: 16,8 km. Het Gebouw Het betreft een functioneel bedrijfsgebouw dat inspeelt op de behoefte aan gecombineerde werkruimte. Het totale concept is gericht op operationele stabiliteit en biedt een professionele uitstraling aan de rand van de hoofdstad. Gemeenschappelijke Voorzieningen Parking: 30 plaatsen; Fietsenstalling aanwezig. Magazijn Het magazijn van 289 m² is direct verbonden met de site en is geschikt voor opslag of lichte distributie. De opstelling maakt vlot laden en lossen mogelijk, ondersteund door de nabijheid van de parkeerfaciliteiten.  Technische Voorzieningen Elektriciteit: Krachtstroom aanwezig; Toiletten: Aanwezig in kantoorgedeelte. Poort:  3m27 breed en 4m19 hoog Interesse? Dit pand biedt een kantooroppervlakte gecombineerd met een magazijnunit en een aantal parkeerplaatsen voor de regio Anderlecht. De flexibiliteit in kantoorindeling vanaf 300 m² maakt het gebouw geschikt voor diverse bedrijfsconfiguraties. Dankzij de strategische ligging nabij de R0 ben je verzekerd van een vlotte logistieke verbinding. Neem contact op met DGI voor een bezichtiging. ## Photos - - - - ## Main features - **Prijs**: € 6.923 - **Woonoppervlakte**: 851m² woonoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 851m² handelsoppervlakte ## Financieel - **Prijs**: € 6.923 ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 851m² - **Handelsoppervlakte**: 851m² - **Opbrengsteigendom**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Kantoor**: 851m² - **Opbergruimte**: 289m² ## Address Quai Fernand Demets 52, 1070 Anderlecht ## Contact - **DGI bvba** - Mechelsesteenweg 200, 2860 Sint-Katelijne-Waver - Phone: +32 15 55 68 28 - Website: