# Appartement te koop in Anderlecht for € 690.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LLQZ2 ## Description In de stijlvolle Residentie Bonneterie (bouwjaar 2015), vlakbij het Park Forrestier, bevindt zich dit luxueuze appartement met een bewoonbare oppervlakte van 162 m² (EPC), gelegen op de 4de verdieping. Het appartement combineert ruimte, comfort en veel lichtinval met een uitzonderlijke buitenruimte. Via de royale inkomhal met gastentoilet bereikt u de nachthal, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers, waarvan één met rechtstreekse toegang tot het terras. Verder beschikt het appartement over twee badkamers: één met ligbad en toilet en een tweede uitgerust met een inloopdouche, een praktische berging en met aansluiting voor wasmachine. De lichtrijke leefruimte met haardvuur op aardgas sluit naadloos aan op de moderne, volledig uitgeruste keuken, die eveneens toegang biedt tot het ruime zonovergoten terras van ca. 100 m². Hier geniet u in alle rust van prachtige vergezichten over Brussel. Openbaar vervoer, handelszaken, scholen en tal van recreatieve mogelijkheden bevinden zich op een boogscheut van het appartement. Divers: Ingemaakte kasten, parket- en tegelvloeren, individuele verwarming op aardgas, elektriciteit is nagenoeg conform, EPC C, stedenbouwkundige inlichtingen, bodemattest, kadastrale gegevens en syndicusattesten in aanvraag, alarminstallatie, videofoon en een ventilatiesysteem. Tot slot is er nog de mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats (prijs: euro 25.000) Dankzij de ruime indeling, kwalitatieve afwerking en unieke buitenruimte is dit appartement een zeldzame opportuniteit voor wie comfortabel wil wonen vlakbij de hoofdstad. Troeven *Zeer gunstig EPC *Terras 100m² *Luxueuze afwerking *Centrale ligging 1)Stedenbouwkundige bestemming: Gemengd gebied 2)Beschermd erfgoed: neen 3)Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van bouwkundig erfgoed 4)Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 690.000 - **Woonoppervlakte**: 160m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 690.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 100kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260305-0000745691-01-0 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 160m² - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Alarm**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 100m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Voorkooprecht**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Beschermd erfgoed**: Ja ## Address Gespstraat 68, 1070 Anderlecht ## Contact - **Immo Francois - Brussel** - Eburonenstraat 40, 1000 Brussel - Phone: +32 2 342 77 99 - Website: