# Appartementsgebouw te koop in Anderlecht for € 650.000 with 7 slaapkamers Zimmo code: LN9BC ## Description Informatie en bezichtigingen: Kristof - +32 471 77 09 08 - Kristof@bytheway.be | ANDERLECHT - In de Rue de la Clinique biedt By the Way u dit pand (gebouwd in 1914) aan, momenteel opgesplitst in 4 woningen met garage en tuin. De gemeente bevestigd 3 wooneenheden. Het gebouw wordt in zijn geheel en huidige staat verkocht. Gelegen in een zijstraat van het gemeentehuis van Anderlecht. Het pand heeft veel charme dankzij het behouden lijstwerk, de authentieke schouwen, het marmer en het massieve parket. Dit pand is in zeer goede staat en heeft in de loop der jaren verschillende opknapbeurten en renovaties ondergaan. In de omgeving vindt u ook: de Place du Conseil - het Institut Notre-Dame - het kunstcentrum Komplot - het Zuidstation. HUIDIGE INDELING: Begane grond: Appartement met ruime woonkamer (plafondhoogte: 4 m) en eetkamer – keuken – wasruimte – terras en tuin – toegang tot de kelder: werkplaats/slaapkamer – 2 slaapkamers – badkamer. 1e verdieping: Appartement met woonkamer en eetkamer - keuken - slaapkamer - badkamer - toilet. 2e verdieping: Appartement met woonkamer en eetkamer - keuken - kantoor - 2 slaapkamers en badkamer - toilet. 3e verdieping: Appartement met woonkamer - keuken - slaapkamer - badkamer - mezzanine - terras. Kelder: ingericht met garage. TECHNISCHE GEGEVENS: Energieprestatiecertificaat: D- / E / E- / G Elektriciteit niet conform Gascondensatieketel Dubbele beglazing Kadastraal inkomen: 1918 € ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 650.000 - **Woonoppervlakte**: 382m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 7 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1914 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 650.000 - **KI**: € 1.918 - **KI geïndexeerd**: € 4.305 - **Onroerende voorheffing**: € 2.657 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 17.595kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 201kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260330-TEST - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 38kg CO²/m² - **Verwarming**: Muur ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 257m² - **Woonoppervlakte**: 382m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1914 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 6m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 4 - **Aantal slaapkamers**: 7 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 4 - **Douches**: 4 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Aantal openhaarden**: 1 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 60m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 82m - **Winkels**: 78m - **School**: 116m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 8m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Slaapkamer 4**: 12m² - **Slaapkamer 5**: 12m² - **Balkon**: 15m² - **Keuken**: 23m² - **Studieruimte**: 8m² - **Tuin**: 60m² - **Terras 1**: 15m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address 1070 Anderlecht ## Contact - **By the Way Immo Louise** - Avenue Louise 461, 1050 Elsene - Phone: 02 648 01 20 - Website: