# Loft te koop in Anderlecht for € 435.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LOWH0 ## Description Ontdek deze lichtrijke en instapklare loft op de uitzonderlijke site van de oude Veeartsenschool te Anderlecht. Dit privé-domein van ongeveer 3,5 ha omvat verschillende geklasseerde gebouwen in Vlaamse neorenaissancestijl (1903), omringd door charmante koertjes en tuinen. Ideaal voor wie houdt van rust en groen, met tegelijkertijd alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Het appartement ligt op de eerste en bovenste verdieping (geen lift in het gebouw) en heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 129m². Indeling: lichtrijke loft met open keuken, annex terras, eetgedeelte, gezellig salon, 2 slaapkamers en 2 douchekamers. Extra’s: 2 privé-kelders zijn inbegrepen + een parkeerplaats op het binnengebied. De site is in de laatste fase van ontwikkeling, met een prachtig park exclusief voor de bewoners. Momenteel is de loft verhuurd dus ook ideaal voor wie meteen wil genieten van zijn of haar investering. Uitstekende ligging: • Op wandelafstand van het Zuidstation • Dicht bij internationale verbindingen (Eurostar, TGV), openbaar vervoer, winkels en scholen • Vlotte bereikbaarheid via de belangrijkste toegangswegen Mis deze kans niet! Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek via 0477/38.99.74 of per mail: isa@woonkantoor.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 435.000 - **Woonoppervlakte**: 129m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1903 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 435.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 990kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250326-0000708885-01-1 - **Energielabel**: G - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 129m² - **Bouwjaar**: 1903 - **Renovatiejaar**: 2013 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Woonkamer**: 57m² - **Terras**: 15m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Beschermd erfgoed**: Ja ## Address Veeartsenstraat 47 bus 1613, 1070 Anderlecht ## Contact - **Woonkantoor bvba** - Bergensesteenweg 89, 1500 HALLE - Phone: 02/532 02 84 - Website: