# Penthouse te koop in Anderlecht for € 449.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRENW ## Description Penthouse (117m²) gelegen op de vierde verdieping. Dit appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een extra bureauruimte. Dankzij de grote raampartijen rondom het appartement geniet u hier van een aangename natuurlijke lichtinval. De grootste troef van dit appartement zijn ongetwijfeld de uitzonderlijke terrassen van maar liefst ca. 100m². De penthouse is als volgt ingedeeld: - via de trap begeeft u zich naar de woonkamer met open keuken - de keuken kan eventueel een opfrissing gebruiken en is voorzien van een vaatwasser en oven - vanuit de lichtrijke woonkamer heeft u rechtstreeks toegang tot het terras. Dit loopt langs drie zijden van het appartement, waardoor u geniet van verschillende oriëntaties en de hele dag door van de buitenruimte kunt genieten - aparte bureauruimte - twee ruime slaapkamers - badkamer voorzien van een enkele wastafel, douche en sauna - apart toilet - berging voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast - privatieve berging op -1 De ligging vlak bij het Zuidstation zorgt ervoor dat dit appartement uitstekend bereikbaar is met het openbaar vervoer. Bovendien bevindt u zich op slechts 15 minuten wandelen van de gezellige Brusselse Marollenwijk en het Sint-Gillisvoorplein. Dankzij het gunstige EPC-attest (label D) voldoet het appartement reeds aan de energetische normen die vanaf 2033 in Brussel worden opgelegd. Wenst u dit unieke appartement graag te bezichtigen? Dien dan een aanvraag in via onze website www.dewaele.com of neem contact op met Danielle Kaluza via 0491 27 21 88. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 449.000 - **Woonoppervlakte**: 112m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1950 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 449.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 202kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 758407-01-6 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 112m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1950 - **Renovatiejaar**: 2004 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Brogniezstraat - Rue Brogniez 172A, 1070 Anderlecht ## Contact - **Dewaele - Brussels Tour & Taxis** - Picardstraat / Rue Picard 13, 1000 Brussel - Phone: +32 (0)2 22 32 323 - Website: