# Appartement te koop in Anderlecht for € 295.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSX52 ## Description Anderlecht: Op een ideale locatie met vrij uitzicht op het prachtige Square des Vétérans Coloniaux, presenteert Mejama Real Estate met trots dit schitterende appartement op de begane grond, badend in natuurlijk licht. Gelegen in een kleine, goed onderhouden residentie, garandeert deze woning een uitstekend financieel beheer: zeer lage maandelijkse kosten (momenteel +/- € 80/maand) en er zijn geen geplande gemeenschappelijke werken! Vanaf de entree optimaliseert een mooie ontvangsthal de indeling van de ruimtes: Woonruimte (+/- 39 m²): Een prachtig, lichtrijk volume klaar om uw toekomstige woonkamer, een gezellige eetkamer en uw open keuken (keuken moet nog worden geïnstalleerd) te huisvesten. Slaap- en werkkamer: Een grote, comfortabele slaapkamer (+/- 18 m²) en een ruime kantoorruimte (+/- 17 m²), erkend als zodanig door de stedenbouw, die perfect kan dienen als tweede slaapkamer. (Deze twee kamers hebben toegang tot een terras met blauwe steen en de tuin op het zuidoosten.) Verwarming via luchtverwarming met thermostaat, nieuwe, energiezuinige voor- en achterkozijnen, alarmsysteem, videophone. Twee kelders in de kelder, waarvan één zeer groot. De enige kosten die nog voor u zijn? Het plaatsen van de keuken van uw dromen en een simpele verflaag om er uw persoonlijke touch aan te geven. Voor informatie en bezoeken: David: 0476 27 46 15 info@mejama.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 95m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: A++ ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 0kWh/m² - **Energielabel**: A++ - **Info verwarming**: Niet meegedeeld ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 95m² - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Hal**: 9m² - **Woonkamer 1**: 39m² - **Slaapkamer**: 18m² - **Toilet**: 2m² - **Terras**: 22m² - **Keuken**: Niet meegedeeld - **Woonkamer 2**: 39m² - **Zitruimte**: 39m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Boulevard Jules Graindor 1, 1070 Anderlecht ## Contact - **MEJAMA REAL ESTATE** - Chaussée de Waterloo 1350, 1180 UKKEL - Phone: 0475/56.56.88 - Website: