# Appartement te koop in Anderlecht for € 249.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSYMJ ## Description Op een steenworp afstand van het Astridpark biedt Trianon Invest u dit mooie appartement met 2 slaapkamers van 79 m² aan op de 1e verdieping van een klein appartementencomplex. Het appartement bestaat uit een hal met ingebouwde garderobe, aan de voorzijde een ruime woonkamer met open haard en een volledig uitgeruste keuken (oven, afzuigkap, keramische kookplaat, vaatwasser). Rustig gelegen, met 2 mooie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Lage gemeenschappelijke kosten van 122 €/maand (werkkapitaal, reservefonds en verbruik van koud water). Individuele gasverwarmingsketel, eigen kelder en elektriciteit conform de voorschriften. EPC+ Parkeerplaats op de begane grond optioneel. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 79m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **Onroerende voorheffing**: € 1.636 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 217kWh/m² - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 43kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 275m² - **Woonoppervlakte**: 79m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1970 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 150m - **Winkels**: 200m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche in bad - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 12m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue Jean Morjau 2, 1070 Anderlecht ## Contact - **BUREAU ANDERLECHT** - Rue du Potaerdenberg 31, 1070 Anderlecht - Phone: 02/520.19.00 - Website: