# Appartement te koop in Anderlecht for € 255.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LT3CX ## Description Informatie & bezoeken – 02 315 51 71 We Invest Brussels stelt u met plezier dit prachtige appartement met één slaapkamer van 75 m² voor, gelegen op de 5de verdieping van een residentieel gebouw. Bij het binnenkomen valt meteen de aangename ruimte en praktische indeling op. Het appartement beschikt over een inkomhal, een ruime en lichtrijke woonkamer met open keuken, die samen een gezellige leefruimte vormen. Verder beschikt het appartement over een mooie slaapkamer van 15 m², een douchekamer en een aparte wasruimte, wat zorgt voor extra dagelijks comfort. Een van de grootste troeven van dit appartement zijn de twee aangename buitenruimtes: een balkon van 8 m² en een ruim terras van 12 m². Ideaal om van de mooie dagen te genieten, buiten te ontspannen of gezellig vrienden en familie te ontvangen. Een parkeerplaats is beschikbaar tegen een meerprijs van €25.000. Dankzij de ruime leefvertrekken, de praktische indeling en de twee buitenruimtes vormt dit appartement een mooie opportuniteit, zowel voor een eerste aankoop als voor een investering. Een opportuniteit die u niet mag missen! Plan snel uw bezoek! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 255.000 - **Woonoppervlakte**: 75m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2021 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 255.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 3.230kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 43,06kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 691707-8-N-1-1-22 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 778kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief - gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 75m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2021 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 6 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 15m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer**: 15m² - **Waskamer**: 2,5m² - **Kelder**: 2m² - **Terras**: 12m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address 1070 Anderlecht ## Contact - **We Invest Bruxelles-Est** - Place Communale d'Auderghem 1, 1160 Oudergem - Phone: +32 2 318 62 66 - Website: