# Appartement te koop in Anderlecht for € 295.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LT3LU ## Description ---------- Prachtig appartement van 75 m² met terras en zicht op het kanaal – Anderlecht ---------- Dit prachtige appartement van 75 m² is gelegen op de 8ste verdieping van een recent gebouw uit 2020 en onderscheidt zich door zijn uitzonderlijke lichtinval en zijn terras van 13 m² met een aangenaam uitzicht op het kanaal, dat zich vlak voor het gebouw bevindt. Het appartement is als volgt ingedeeld: een inkomhal, een ruime en lichtrijke woon- en eetkamer met een volledig uitgeruste open keuken en toegang tot het terras, een slaapkamer die eveneens rechtstreeks toegang biedt tot het terras, een badkamer, een wasruimte en een apart toilet. Een parkeerplaats en een kelder zijn beschikbaar voor € 25.000 (verplichte aankoop samen met het appartement). Technische kenmerken: centrale verwarming op gas, EPC-label B, dubbele beglazing, lift, fietsenberging en vuilnislokaal. De uitstekende lichtinval, de praktische indeling en het prachtige terras met uitzicht op het kanaal vormen de grootste troeven van dit appartement. Zeker een bezoek waard! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 75m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 8de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2020 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 - **Maandelijks**: € 200 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 4.843kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 66kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 618958-N-1-55-4-3 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 14kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief - gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 75m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2020 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 8 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 16 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Concierge**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4m², douche in bad - **Slaapkamer**: 15m² - **Kelder**: 2m² - **Keuken**: 5m² - **Hal**: 3m² - **Nachthal**: 2m² - **Terras**: 13m² ## Address Digue du Canal 115 bus 81, 1070 Anderlecht ## Contact - **J&J Properties** - Avenue de Tervueren 446, 1150 Sint-Pieters-Woluwe - Phone: +32 2 770 76 00 - Website: