Bouwgrond te koop in Anderlecht voor € 175.000

(Zimmo-code: LMC6B)

Wij bieden een zeldzame kans om twee aanpalende projectgronden te verwerven op een strategische locatie aan de Bergensesteenweg (Chaussée de Mons) 267 en 269 in Anderlecht. Het betreft een braakliggend terrein (zoals te zien op image_10.png) dat een uitzonderlijk potentieel biedt voor herontwikkeling.
Officieel Statuut en Zonering:
Op basis van de recente stedenbouwkundige inlichtingen staan de percelen officieel gekend als "Terrein" (Grond). De gronden hebben geen erfgoedbeperkingen en zijn niet beschermd of ingeschreven op de inventaris van het onroerend erfgoed.
Volgens het Plan Régional d'Affectation du Sol (PRAS) bevindt deze projectgrond zich in een uiterst gunstige zone:
Zones van sterke mixity (zones de forte mixité).
Structurerende ruimten (espaces structurants).
Randen van een commerciële kern (liserés de noyau commercial).
Deze classificaties maken een breed scala aan toepassingen mogelijk, zowel residentieel als commercieel.
Stedenbouwkundige Situatie:
Volgens de administratieve gegevens van de gemeente zijn er momenteel 0 geldige wooneenheden op de percelen. Er zijn geen stedenbouwkundige inbreuken vastgesteld of vermoed, en er zijn geen administratieve updates van de plannen nodig.
Strategische Omgeving en Overheidssteun:
De projectgrond maakt deel uit van het Urban Renovation Contract (Contrat de rénovation urbaine) Heyvaert-Poincaré . Tevens is het goed gelegen binnen een zone voor stedelijke revitalisering. Dit duidt op actieve overheidssteun en publieke investeringen voor projecten in de directe omgeving.
Samenvatting van de Percelen:
- Bergensesteenweg 267: Kadastraal perceel 2130480371/00K000.
- Bergensesteenweg 269: Kadastraal perceel 2130480370/00E000.
Dit is een uitstekende gelegenheid voor een ontwikkelaar met visie om een herontwikkelingsproject te realiseren op deze strategische locatie. Neem contact op voor verdere inlichtingen.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
👉 Interesse?
Contacteer Nils via Toon e-mailadres voor meer informatie!